Udlejet
Johann Gutenbergs Vej 15, 8200 Aarhus N
Udlejet
Lager/Produktion
Johann Gutenbergs Vej 15
8200 Aarhus N
8200 Aarhus N
1.170 m²
Sagsnr.: 813002995
• 192 m² administration og 978 m² lager/produktion
• Lejemålet er forsynet med 1 port i niveau og 4 ramper
• Kort afstand til overordnet vejnet, herunder motorvej E45
• Beliggende i fuldt udbygget erhvervskvarter
• God eksponering ud til befærdet vej
Ejendommen er opført i stålrammer med betonsandwichelementer. Taget er belagt med bølgeternit med lyskassetter, hvilket giver et godt naturligt lys i lageret. Ejendommen har en god fordeling mellem kontor- og lagerkvadratmeter med henholdsvis 192 m² kontor og 978 m² lager.
Kontorafdelingen entreres via pænt og lyst velkomstområde, hvorfra der er direkte adgang til et konferencerum/frokoststue, tekøkken og åbent kontorlandskab. I den anden ende af det åbne kontorlandskab er der to selvstændige lokaler, som kan bruges til fx mødelokale eller cellekontor. Kontoret fremstår generelt særdeles velholdt og er løbende opdateret, med bl.a. tæppefliser, nyere loftslamper og ikke mindst nyere termovinduer. Ejendommen er ligeledes forsynet med to toiletter, hvoraf det ene er med bad.
Lageret et opdelt i 2 enheder, hvoraf første del udgør ca. 250 m². Denne del har tidligere fungeret som pakkeområde og er forsynet med et pænt værkførerkontor. Den resterende del af lageret udgør ca. 727 m². Lageret har en sidehøjde på ca. 3,6 meter og ca. 7 meter til kip. Ejendommen er forsynet med hele 6 portåbninger, hvoraf 4 af dem er blændet af, men kan let etableres igen. På nuværende tidspunkt er der 2 porte i drift, hvoraf den ene er i niveau og den anden er med rampetilkørsel. Lageret er isoleret og opvarmet via kaloriefere blæsere, der kører på fjernvarme.
Det skal desuden bemærkes at ejendommen har sikringsniveau 30 og er forsynet med rullejalousi for optimal sikring.
Ejendommens udenomsarealer er befæstet med SF-sten og ejendommen har indgang fra både fra Johann Gutenbergs Vej og P.O. Pedersens Vej.
• Lejemålet er forsynet med 1 port i niveau og 4 ramper
• Kort afstand til overordnet vejnet, herunder motorvej E45
• Beliggende i fuldt udbygget erhvervskvarter
• God eksponering ud til befærdet vej
Ejendommen er opført i stålrammer med betonsandwichelementer. Taget er belagt med bølgeternit med lyskassetter, hvilket giver et godt naturligt lys i lageret. Ejendommen har en god fordeling mellem kontor- og lagerkvadratmeter med henholdsvis 192 m² kontor og 978 m² lager.
Kontorafdelingen entreres via pænt og lyst velkomstområde, hvorfra der er direkte adgang til et konferencerum/frokoststue, tekøkken og åbent kontorlandskab. I den anden ende af det åbne kontorlandskab er der to selvstændige lokaler, som kan bruges til fx mødelokale eller cellekontor. Kontoret fremstår generelt særdeles velholdt og er løbende opdateret, med bl.a. tæppefliser, nyere loftslamper og ikke mindst nyere termovinduer. Ejendommen er ligeledes forsynet med to toiletter, hvoraf det ene er med bad.
Lageret et opdelt i 2 enheder, hvoraf første del udgør ca. 250 m². Denne del har tidligere fungeret som pakkeområde og er forsynet med et pænt værkførerkontor. Den resterende del af lageret udgør ca. 727 m². Lageret har en sidehøjde på ca. 3,6 meter og ca. 7 meter til kip. Ejendommen er forsynet med hele 6 portåbninger, hvoraf 4 af dem er blændet af, men kan let etableres igen. På nuværende tidspunkt er der 2 porte i drift, hvoraf den ene er i niveau og den anden er med rampetilkørsel. Lageret er isoleret og opvarmet via kaloriefere blæsere, der kører på fjernvarme.
Det skal desuden bemærkes at ejendommen har sikringsniveau 30 og er forsynet med rullejalousi for optimal sikring.
Ejendommens udenomsarealer er befæstet med SF-sten og ejendommen har indgang fra både fra Johann Gutenbergs Vej og P.O. Pedersens Vej.
