Birkegårdsvej 36, 8361 Hasselager

• 150 m² kontor og ca. 450 m² lager/produktion
• Lejemålet er forsynet med 1 port i niveau
• Kort afstand til overordnet vejnet, herunder motorvej E45
• Beliggende i fuldt udbygget erhvervskvarter
• Mulighed for udvendigt oplag

Ejendommen er opført i 1992 i røde mursten og stålprofilplader samt tag belagt med bølgeeternitplader.

Ejendommen fremstår i velvedligeholdt stand.

Administrationsafsnittet udgør 150 m² i to plan og har en god fordeling af cellekontorer og åbent kontorlandskab. Derudover er der tekøkken inkl. frokoststue, toilet og bad. Gulvet i kontoret er forsynet med tæpper og troldtektplader i loftet, hvilket giver et behageligt arbejdsmiljø.

Fra kontor-/administrationsdelen er der direkte adgang til lagerhallen, hvor der er ca. 7 meter til kip samt en sidehøjde på ca. 3 meter. Lageret er isoleret og kan opvarmes via kaloriefere blæser via fjernvarme.

Udenomsarealerne er asfalteret og grunden er indhegnet.

Lejemålet er ideelt, som anvendelse til produktion-, lager-, industri-, entreprenør- og transportvirksomhed.

Der er gode og befæstede udenomsarealer ved lejemålet.