Himmelbjergvej 6, Gl. Laven, 8600 Silkeborg

Laven Vestergaard - jagt og fiskeri på 38 ha kuperet og velarronderet areal.

Laven Vestergaard - området:
I Laven ca. 1 km. væk er der togforbindelse til Århus. Når den nye motorvej åbner vil der være ca. 15 minutters kørsel til Århus og ca 5 km. herfra ligger en af Silkeborgs bedste skoler og mest attraktive boligområde i Sejs/Svejbæk. Himmelbjerget ligger lige på den anden side af Julsø.

Ejendommen:
Her er nogle fantastiske muligheder for Jer der vil natur, jagt, fiskeri. Ejendommen har et samlet jordstykke på godt 38 ha. Halvdelen er bortforpagtet men resten er til ejers disposition, herunder jagten. Bortforpagtninger og EU støtte giver en indtægt på ca. 80.000 /årligt, hvilket i 2013 velsagtens forrenter ca. 4 mio. Her er mange forskellige natur kvaliteter og en komplet gennemgang kan rekvireres hos EDC, hvor skov, mose, vandhuller og agerjord beskrives indgående. Ved Julsø er der fælles område med bådebro. Der er fredsskov på ca. 12 ha.

Bygninger:
Her er en nyere hal fra 1995 på knap 500 m2. Resten af bygningssættet er i dårlig stand og som køber vil I sikkert overveje, at nedrive denne del og iøvrigt flytte stuehuset lidt tættere på hallen. Herved kan fås en utrolig attraktiv placering med udsigt til noget af Danmarks flotteste natur.

Det er efterhånden sjældendt, at der udbydes en ejendom med så stort et jordtilliggende i et samlet stykke og iøvrigt have både agerjord og skov og en særdeles attraktiv jagt.