Solgt
Damagervej 164, 8472 Sporup
Solgt
Lager/Produktion
Damagervej 164
8472 Sporup
8472 Sporup
2.784 m²
Sagsnr.: 86400266
Produktions- og lagerejendom m/bolig (knap 3.000 m2) nær Hammel – SALG eller LEJE
Ejendommen ligger i landlige omgivelser syd for Hammel – i T-krydset hvor Silkeborgvej og Skanderborgvej mødes. Centralt mellem Silkeborg, Hammel, Galten og Århus. 2 km til ho-vedvej 26 mellem Viborg og Århus. Der er ca. 20 minutters kørsel til Silkeborg.
Består af ca. 2.700 m2 produktions- og lagerbygninger med tilhørende kontorer. Desuden ældre, privat beboelse på ca. 200 m2(p.t. udlejet).
Erhvervsdelen:
Ca. 1.000 m2 regulær fabrikshal fra 1987. Teglsten/gasbeton. Jernspær/eternittag/Troldtekt.
Betongulv. Calorifér-varme. Udsugningsanlæg. 2 værkførerkontorer. (Kiphøjde 6,2 m/sidehøjde 3 m.)
Ca. 300 m2 isoleret råvare-/færdigvarerlager i 2 haller med portadgang til rampe og forplads med belægningssten. (Porte 3 x 4 m (bxh).) Herunder 12 m2 kælder.
Ca. 600 m2 isoleret fabrikshal (Kiphøjde 3,9 m/sidehøjde ca. 2,9 m)
Ca. 200 m2 kontorer og folkerum med gode bade- og toiletfaciliteter samt kantine.
Ca. 300 m2 isoleret lager. (Limtræsbuer – kiphøjde ca. 5,5 m og sidehøjde ca. 3 m.)
Ca. 200 m2 fritliggende bygning fra 1976/1994. Gasbeton/built-up.(Loftshøjde ca. 3,6 m.)
Indeholder: Garage, fyrrum, silorum, halvtag samt cykelskur. Kælder på 12 m2
Opvarmning af erhvervsdelen sker hovedsageligt fra større spånfyr/større oliefyr tilsluttet calorifér-varmeblæsere.
Boligen(p.t. udlejet):
Ca. 200 m2 bolig opført 1932 i røde teglsten og med tagdækning i cementtag.
Indeholder: Entré med trappe til 1. sal. Opholdsstue med brændeovn. Spisestue. Køkken. Gæstetoilet med bruser med udgang til bryggers. Udestue.
1. sal med 3 værelser samt badeværelse med kar.
Opvarmning hovedsageligt via 2 eldrevne varmepumper suppleret med elradiatorer og brændeovn.
Grund:
Ejendommen er beliggende på stor grund på knap 9.000 m2 – delvis befæstet.
Ejendommen ligger i landlige omgivelser syd for Hammel – i T-krydset hvor Silkeborgvej og Skanderborgvej mødes. Centralt mellem Silkeborg, Hammel, Galten og Århus. 2 km til ho-vedvej 26 mellem Viborg og Århus. Der er ca. 20 minutters kørsel til Silkeborg.
Består af ca. 2.700 m2 produktions- og lagerbygninger med tilhørende kontorer. Desuden ældre, privat beboelse på ca. 200 m2(p.t. udlejet).
Erhvervsdelen:
Ca. 1.000 m2 regulær fabrikshal fra 1987. Teglsten/gasbeton. Jernspær/eternittag/Troldtekt.
Betongulv. Calorifér-varme. Udsugningsanlæg. 2 værkførerkontorer. (Kiphøjde 6,2 m/sidehøjde 3 m.)
Ca. 300 m2 isoleret råvare-/færdigvarerlager i 2 haller med portadgang til rampe og forplads med belægningssten. (Porte 3 x 4 m (bxh).) Herunder 12 m2 kælder.
Ca. 600 m2 isoleret fabrikshal (Kiphøjde 3,9 m/sidehøjde ca. 2,9 m)
Ca. 200 m2 kontorer og folkerum med gode bade- og toiletfaciliteter samt kantine.
Ca. 300 m2 isoleret lager. (Limtræsbuer – kiphøjde ca. 5,5 m og sidehøjde ca. 3 m.)
Ca. 200 m2 fritliggende bygning fra 1976/1994. Gasbeton/built-up.(Loftshøjde ca. 3,6 m.)
Indeholder: Garage, fyrrum, silorum, halvtag samt cykelskur. Kælder på 12 m2
Opvarmning af erhvervsdelen sker hovedsageligt fra større spånfyr/større oliefyr tilsluttet calorifér-varmeblæsere.
Boligen(p.t. udlejet):
Ca. 200 m2 bolig opført 1932 i røde teglsten og med tagdækning i cementtag.
Indeholder: Entré med trappe til 1. sal. Opholdsstue med brændeovn. Spisestue. Køkken. Gæstetoilet med bruser med udgang til bryggers. Udestue.
1. sal med 3 værelser samt badeværelse med kar.
Opvarmning hovedsageligt via 2 eldrevne varmepumper suppleret med elradiatorer og brændeovn.
Grund:
Ejendommen er beliggende på stor grund på knap 9.000 m2 – delvis befæstet.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Silkeborg
