Torvet 2B, 8620 Kjellerup

Der er drevet isenkræmmerforretning fra denne adresse i gennem flere årtier. Hele ejendommen er udlejet til IMERCO. Beliggende på Torvet med gratis parkeringspladser lige uden for forretningen.
Ejendommen er oprindelig opført i år 1900, men den er tilbygget og ombygget flere gange siden. En interessant ejendom til meget lav pris pr. kvadratmeter, og med mulighed for eventuel ombygning til boliger på sigt.

Hele stueplan (290 kvm) er indrettet som butik med god loftshøjde. Fra stueplan er der trappe til 1. sal (161 kvm) som tidligere har været en del af butikken, men som nu anvendes som lager og velfærdsrum for IMERCO. Endvidere er der tagetagen 2. sal (161 kvm), som er uudnyttet - arealet kan indrettes til bolig.

En ejendom med et yderst attraktivt afkast på 8,40 %, men også med et godt udviklingspotentiale ved på sigt at indrette 4-5 lejligheder delvist i stueplan, 1. sal og 2. sal, og derforuden stadig bevare en butiksdel med facade til torvet. 2. sal er ledig for køber - klar til mulig udnyttelse til en boliglejlighed med et skønnet areal på ca. 100 kvm.

Forhør nærmere om mulig ombygning og udvikling af ejendommen - kontakt EDC Erhverv for yderligere info herom.