Herningvej 35, 8600 Silkeborg

Velbygget kontorejendom i 2 plan i særdeles naturskønne omgivelser.

319 m² velbygget kontorejendom – velegnet til opdeling f.eks. som kontorhotel.

Fra parkeringspladsen foran ejendommen er der adgang til 3 flotte kontorer. Alle med adgang til toilet/bad. Fra det ene kontor er der adgang til gang med trappe til kælderen samt adgang til flot køkken.

Idet ejendommen er bygget på en skrående grund er adgangen til kælderen i direkte niveau fra bagsiden af ejendommen. Kælderen er indrettet med gangareal, 4 kontorer/mødelokaler, bad med spa og 2 mindre badeværelser. Derudover teknikrum.

Ejendommen er med sin indretning anvendelig til flere formål som f.eks. udelukkende erhvervsformål som hidtil, projektejendom med mulighed for omdannelse til boligformål, eller kombineret bolig- og erhvervsejendom. Det skal særligt bemærkes, at ved omdannelse til boligformål i sin helhed eller dele heraf kræver dette byggetilladelse.

Ønskes ejendommen benyttet til projektejendom til boligbebyggelse, skal oplyses, at kommuneplanen giver mulighed herfor.

Ejendommen ligger i et bladet bolig- og erhvervsområde, som på sigt er planlagt til rent boligområde. Meget tæt ved området ligger det særdeles naturskønne "Funderholme" med bl.a. skove, søer, rideklub samt "put and take".