Frichsvej 7, 8600 Silkeborg

2.500 m² LAGER- OG PRODUKTIONSEJENDOM

Yderst velbeliggende erhvervsejendom, når logistikken har betydning! Med den nye motorvej har Silkeborg placeringsmæssigt noget ekstra at byde på, med kun ca. 40 km til Herning, Viborg, Århus, Randers og Horsens.

Denne ejendom ligger med udsigt til motorvejen og kun ca. 400 mtr. til nærmeste tilkørselsanlæg.

De 2.500 m2 er fordelt på ca. 550 m2 kontor/administration samt ca. 1.950 m2 lager/produktion. Dertil lægges større manøvre- og parkeringsareal fordelt på to pladser umiddelbart foran ejendommen.

Ejendommen er løbende blevet moderniseret og indrettet med. bl.a. stort åbent kontor, stor pæn kantine/køkken, serverrum, genvex-system, højt sikringsniveau, 125 amp. strøminstallation, vareelevator samt bl.a. troltex-lofter og gipsvægge i lagerhallen.

Med sin alsidige indretning har ejendommen tidligere været benyttet af en virksomhed med call center, salgsvirksomhed, IT-udvikling, undervisning, lager, montageværksted og produktion.

Ialt ca. 2.500 m2 med rig mulighed for at indrette sig til næsten enhver slags anvendelse, hvorfor en fremvisning vil være den helt rigtige beslutning, såfremt lejer ser bare en anelse mulighed i denne fine ejendom.

Pga. ejendommens gode indretning er det endvidere muligt at opdele den, så der kan skabes særskilte lejemål fra ca. 400 m2 og opefter.

Der er i den årlige leje lagt op til en lejetrappe startende på 435.000,- v. leje af hele ejendommen.