Skanderborgvej 4, 8680 Ry

Præsentabel og markant ejendom i Ry bymidte - absolut bedste centrale beliggenhed. Ejendommen indeholder 7 lejemål, heraf et erhvervslejemål i stueplan udlejet til MATAS. Øvrige lejemål er boliger i populære størrelser. Ejendommen er velholdt og i orden, herunder med klimaskærm i god stand. Bygningen er med pudsede facader, tag er af tegl med kviste, og vinduer og døre er i hvidmalet træ.

Lejlighederne er 2 - og 3 værelses, løbende moderniseret over årene, delvist med tæpper og trægulve samt glatte lofter eller med trællofter. 2 lejligheder har en mindre altan. Alle lejligheder har god udsigt til bybilledet. På 2. sal har lejlighederne skråvægge og kviste med godt lysindfald. Ejendommens kælder er 82 kvm med teknik og depotrum, hvoraf erhvervsdelen har en mindre lagerdel.

Udenoms arealer er pænt anlagt med belægnings- og brosten omkring ejendommen og fortov, og der er parkeringsmulighed ved ejendommen mod Bodalsvej, hvor vejen slutter blindt bag ejendommen samt endvidere mindre parkeringsmulighed i ejendommens gård med indkørsel fra Skanderborgvej. På Skanderborgvej er der parkeringsbåse med tidsparkering.

Ejendommen er fordelagtigt ikke omfattet af hensættelse til Grundejernes Investeringsfond. Det skønnes, at ejendommen indeholder en del lejereserve, således at driften og dermed afkastet kan optimeres på sigt. Ejendommen kan eventuelt erhverves i selskabsform - forhør nærmere.