Emborgvej 4, 8680 Ry

Ejendom som sælges som projektejendom, beliggende midt i Gl. Rye og har i mange år været lokalitet for Gl. Rye Antik, men har oprindeligt været opført som byens mejeri. Gl. Rye er en central del af det skønne Midtjyske Søhøjland, som er et yderst populært bosætningsområde for tilflyttere fra bl.a. Århus området.

Området er jf. plangrundlaget anvendeligt til boliger, butikker og offentlige formål. De omkringliggende ejendomme er hovedsagelig boliger i form af parcelhuse og rækkehuse som åben-lav eller tæt-lav byggeri. Jf. rammedel 52.C.01 i kommuneplanen er der tilladt en bygningshøjde på 7,5 m i 1,5 etage - som er stueplan med udnyttet tagetage.

En eventuel ny bebyggelse af ejendommen, vil afhænge af et konkret projekt med godkendelse hos Skanderborg Kommune.
Ejendommens nuværende bebyggelsesprocent er ca. 52% på grunden som er 2.512 kvm. Der er adgang til ejendommen fra både Emborgvej og Ryesgade.

I de nuværende bygningerne hvor Gl. Rye Antik har forretning i erhvervsdelen, er der på 1. sal en boliglejlighed på ca. 123 kvm. som er udlejet.