Nyhøjvej 8, 8600 Silkeborg

Attraktivt, mulitanvendeligt lejemål på 687 kvm, beliggende i stort aktivt handelsområde, som omhandler flere større kundemagneter.

Lejemålet er indrettet med ca. 200 kvm lager/lettere produktionslokaler med 2,5 x 3 mtr. aluport. Hertil lægges ca. 75 kvm kontor og velfærdsfaciliteter, og ca. 412 kvm højloftede (ca. 5 mtr.) lokaler, sidst anvendt til bl.a. showroom og salgsareal. sidstnævnte har aluport på ca. 3 x 3 mtr., samt eget indgangsparti med rigtig god og præsentabel mulighed for skiltning ud mod parkeringsarealet.

Det udenoms areal er delvist indhegnet/aflåst, og omfatter endvidere gode parkeringsmuligheder samt plads til f.eks. udstilling af pladskrævende varegrupper. Der foreligger hos udlejer et tilbud på skift af belægning på hele parkeringsarealet, såfremt dette bliver aktuelt.

Lejemålet er en del af en 2.005 kvm stor ejendom opført som stor bilforretning. Lejer har derfor mulighed for at tilleje yderligere plads, idet ejendommen både udlejes samlet og opdelt.

Den omfattende skiltningsmulighed ud mod Horsensvej består af stor pæn pylon samt belyst facadeskiltning i hele lejemålets længde, ved leje af de sidstnævnte facadelokaler.

Lejemålet har tidligere været anvendt til bl.a. møbelhus samt en større bilforretning.

Kontakt mægler for yderligere dialog og info om dine mange muligheder i denne fine ejendom.