Hagemannsvej 17, 8600 Silkeborg

Attraktiv beliggenhed i Silkeborgs store erhvervsområde ved Nordre Højmarksvej og få hundrede meter fra motorvejstilslutning mod Århus og Herning.
Flot og præsentabelt lejemål for lejeren, som vil have noget ekstra! Meget præsentable lager- og udstillingslokaler med tilhørende kontor og velfærdsrum. Ideel til handelsvirksomhed, agentur og lignende, hvor præsentation af virksomhedens varer eller produkter er mulig.

Ejendommen er opført i 2004 i en kvalitet der overgår sædvanligt erhvervsbyggeri, med bl.a. vandskuret facade med store udstillingsvinduer, glaseret tegltag, ovenlys i kip, troltekt lofter og flot badeværelse. Udover indgangsparti er der adgang via 2 alu-porte. Fremstår overalt pænt, velholdt og indflytningsklart.

Lejemålet indeholder 247 kvm lager / udstilling med betongulv, hvoraf de ca. 167 kvm er højloftet til kip med ca. 4 x 5 m. stor port i gavlen, samt stort badeværelse med brus og toilet, og mulighed for opbevaring over dæk. Desuden indskudt dæk med 80 kvm. flotte kontorlokaler på 1.sal med loft til kip, trægulv og lysindfald fra det store vinduesparti i gavlen og ovenlysvinduer i kip. Under dækket er der lager / showroom med store udstillingsvinduer og ca. 3 x 3 m. port.
Mulighed for udenoms areal udover parkering efter nærmere aftale.

Lejemålet er beliggende i veletableret erhvervsområde med mange virksomheder som bl.a. Blue Bay Marine, Silkebus, Kølegruppen, Silkeborg Slagteren, Bea vvs, Allergica, Dansk Revision Silkeborg, Grauballe Bryghus, Förch, b-concept og WICOtech.