Solgt

Hostrupsgade 49, 8600 Silkeborg

Solgt
Kontor
Hostrupsgade 49
8600 Silkeborg
889 m²
Sagsnr.: 86401605
Flot og præsentabel ejendom beliggende i gåafstand til alle midtbyens faciliteter, banegård, tog og busser, centrum med gågader og uddannelsesinstitutioner. En interessant ejendom med denne meget centrale beliggenhed og anvendelse. Bygningen fremstår flot med pudset malet facade for den ene del af bygningen, og røde tegl for den anden del. Tag er belagt med skifer. Ejendommens bygning ad Hostrupsgade til venstre for hovedindgangen er opført i 1989, mens hjørnet omkring Drewsensvej er den oprindelige del af ejendommen, som blev gennemgående renoveret på daværende tidspunkt.

Ejendommen er hidtil udlejet i 3 lejemål med adgang via indgangsparti med glasskydedøre samt indgang fra ejendommens gård, hvor der også forefindes elevator til hver etage. Der er 14 P-pladser i ejendommens gård med tilkørsel fra Drewsensvej. Hovedlejer i ejendommen er Silkeborg Fysioterapi & Træning, som råder over hele stueplan samt ca. ½ delen af 1. sal. Den øvrige del af 1. sal er udlejet til psykologpraksis. 2. sal er ledig pr. 1. oktober 2020 og kunne evt. danne grundlag for ombygning og indretning til boliger. I hvert lejemål forefindes køkken, toiletter og delvist badeværelser.

Ejendommen fremstår velvedligeholdt, og er for år tilbage i forbindelse med renovering nyindrettet for så vidt angår hovedparten af lokalerne indvendig - senest i 2012 hvor elevator også er installeret. Ejendommens nyeste del indeholder kælder med højt til loft og udvendig adgang fra gården. Kælderen indeholder teknikrum, 2 mindre depotrum samt et stort depotrum i alt 82 kvm. Parkeringspladserne i gården er let tilgængelige og med god manøvreplads.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Silkeborg
Per Møller Jensen
Partner, erhvervsmægler, MDE
58587284
21628822