Snejbjerg Hovedgade 38B, 38C & 42, 7400 Herning

Ejendommen omfatter Snejbjerg Hovedgade 38B, 38C og 42, og er beliggende centralt i Snejbjerg, som en del af et mindre centerområde sammen med Snejbjerg Bageri & Madbutik, REMA 1000 samt Bonus tankanlæg.

Snejbjerg Hovedgade 38C er indrettet til dagligvarebutik med stort rektangulært butiksområde med indgangsparti i glas, kontor, bagbutik/lagerdel, personalerum med køkken samt toiletter. Ejendommen har hidtil været anvendt til butiksformål (dagligvarer). Der er mulighed for at etablere flere indgange til ejendommen, ligesom det vil være muligt at åbne facaden op med vinduer og opdele lokalerne i flere lejemål.

Snejbjerg Hovedgade 38B er indrettet til den nuværende brug (brødudsalg) med drive-in. Lejemålet er udlejet til Snejbjerg Bageri & Madbutik. Snejbjerg Hovedgade 42 er udlejet og anvendes til tankstation for BONUS. Nr. 38B og 38C har vinduer mod centerområdets parkeringsareal hvor der er stor kundestrøm.

For de 2 udlejede lejemål gælder, at lejerne har uopsigelighedsperiode med fraflytning tidligst 1. juli 2025 og 1. februar 2035. Den ledige del nr. 38C kan udover anvendelse til detailhandel, alternativt anvendes til andre formål i.h.t. gældende lokalplan.

Snejbjerg er en forstad til Herning, hvor der p.t. sker masser af nybyggeri. Derudover ligger Snejbjerg med kort afstand til Regionshospitalet Gødstrup.

Der er gode parkeringsmuligheder på stort areal direkte foran ejendommen, hvor der er ca. 128 pladser, som bl.a. deles med Rema1000.