Ørstedsvej 1, 8600 Silkeborg

- Lejemål med markant synlighed til Nordre Højmarksvej
- Fuld motorvejstilslutning indenfor ca. 3 min. kørsel
- Lokalerne er bredt anvendelige, kontor, lager, udstilling, klinik, butik m.m.
- God tilkørsel og parkeringsforhold for kunder og ansatte

Meget synligt beliggende lokaler ud til den ydre ringvej med stor daglig trafik.

Velbeliggende lejemål i Silkeborgs største erhvervsområde i nordbyen. Særdeles velbeliggende med synlig facade til den trafikerede Nordre Højmarksvej med en års-døgntrafik på ca. 9.800 køretøjer. Endvidere er der blot ca. 3 min. kørsel til motorvejstilslutning Århus-Silkeborg-Herning. Lejemålet på 398 kvm indeholder ca. 258 kvm kontorer, møderum og udstilling samt ca. 140 kvm pænt lager med nyere installeret strålevarme. Ejendommen er ligeledes løbende blevet moderniseret og vedligeholdt, og fremstår præsentabel.

Lokalerne er bredt anvendelige til mange former for handelsvirksomhed, klinik og kontorer, agentur og webshop, kontor-administration med lagerdel eller lettere produktion og montage. Lejemålets beliggenhed giver optimal god eksponering. Der er få hundrede meter til Fragtcentralen og mange øvrige virksomheder i området - bl.a. Dit El-center/Lysmesteren, Dansk Revision Silkeborg, Agimex, Grauballe Bryghus, B-Conzept, Norton Vine, Hydro Lab, Bikeworld, Förch, Jyske Storkøkken, Silkebus, Römer Produkt, Silkeborg Slagteren, Kølegruppen m.fl. Gode tilkørselsforhold og stort asfaltbelagt parkeringsareal foran og i forbindelse med lejemålet.

Bemærk: Udlejer har for ejendommen en billig fastprisaftale på naturgas frem til 31/10-2026.