Balle Bygade 85, 8600 Silkeborg

• En solid rød-murstensejendom opført i år 1950
• Pt. anvendt som forsamlingshus – anden anvendelse kan formentlig tillades ved konkret ansøgning til kommunen
• Beliggende på en stor grund
• Kun ca. 4 km. fra Silkeborg Midtby
• Ejendommen indeholder en selvstændig bolig lejlighed på 42 m²

En solid rød-murstensejendom opført i år 1950, i dag anvendt som forsamlingshus gennem mange årtier, og beliggende i Silkeborg-bydelen Balle, kun ca. 4 km. fra Silkeborg Midtby, sælges nu.

Ejendommen ligger på en større 1.219 m² grund, med Balle Kirke og boliger som nærmeste naboer.

Ejendommen er indrettet med et stort forsamlingslokale, samt et rummeligt sidelokale, som kan lukkes af. Herudover et fint anvendeligt industri-køkken med inventar og hårde hvidevarer. Der herudover rummelig entré/gang med flere toiletter.

Ejendommen indeholder en 42 m² stor lejlighed (jf. BBR-meddelelsen). I lejligheden er der eget køkken og badeværelse. Køber må påregne istandsættelse af denne lejlighed, da den har stået ubeboet i en længere periode. Lejligheden har egen bi-måler til el.

Endvidere stor god kælder på 178 m².

Opvarmningskilden er naturgas. Mulighed for konvertering til fjernvarme, da ejendommen er udlagt i fjernvarmeområdet jf. varmeplansområderne for Silkeborg Kommune.

Tag er oprindeligt eternittag. Udvendige vinduer/døre er hovedsageligt i plast.

ANVENDELSE:
Ejendommen kan anvendes bredt til f.eks. institution, klub, forening, kultur eller anden forsamling. Anden anvendelse kan evt. opnås ved konkret ansøgning hos Silkeborg kommune. Matriklen er underlagt kommuneplan ” 12-C-21 - Område til butikker og offentlige formål i Balle Kirkeby”, der bl.a. åbner op for mulighed for boligbebyggelse.