Udlejet
Ørstedsvej 1, 8600 Silkeborg
Udlejet
Detail
Ørstedsvej 1
8600 Silkeborg
8600 Silkeborg
610 m²
Sagsnr.: 864110535
• Lejemålet består af: 575 m2 lager/produktion og 35 m2 kontor/velfærd
• Godt placeret i Silkeborgs nordlige erhvervscentrum
• Kort afstand til motorvejstilkørsel Århus-Silkeborg-Herning
• Adgang til lagerhallen via alu ledhejseport (ca. 3 x 3,2 m.)
• Loftshøjde på ca. 4,3 m. mellem dragerne og 3,5 m. under dragerne
• Udlejer har for ejendommen en billig fastprisaftale på naturgas frem til 31/10-2026
Ca. 610 m2 velbeliggende lager- og produktionslokaler i markant synlig facadeejendom med megen stor daglig trafik.
Kvadratmeterne fordeler sig på hhv. 575 m2 lager og 35 m2 kontor/velfærd.
Godt placeret i Silkeborgs nordlige erhvervscentrum direkte ud til den trafikerede Nordre Højmarksvej og kun få hundrede meter fra fragtcentralen og motorvejstilkørsel. Særdeles gode tilkørselsforhold og parkeringsmuligheder for kunder på ejendommen.
Der er adgang til lagerhallen fra ejendommens bagside via alu ledhejseport (ca. 3 x 3,2 m.). Der er desuden stort grusbelagt parkeringsareal bag ejendommen.
Hallen er opført med fladt tag og loftshøjde på ca. 4,3 m. mellem dragerne og 3,5 m. under dragerne. Hallen er indrettet med integreret kontor, depot, samt adgang til toiletter. Endvidere er der ovenlys og opvarmning ved nyere installeret strålevarme, som er giver en behagelig varme uden træk og støvgener.
Lejer har mulighed for god eksponering ved skiltning, både på lejemålets facade samt på skiltepylon ud mod Nordre Højmarksvej, som har en års-døgntrafik på ca. 9.800 køretøjer.
Af andre lejere i ejendommen og kvarteret omkring kan nævnes Dit El-center/Lysmesteren, Bikeworld, Grauballe Bryghus, Norton Vine, Via Biler, Jyske Storkøkken, Silkeborg Blik, B-Concept, Kølegruppen, Carglass, Fragtcentralen m.fl.
Der er her mulighed for lejertilpasning og tilbygning efter lejers ønske, herunder bl.a. mulighed for indretning af yderligere kontorareal i lejemålet.
Skur umiddelbart foran lejemålet (ved p-plads) medfølger som en del af lejemålet.
Bemærk: Udlejer har for ejendommen en billig fastprisaftale på naturgas frem til 31/10-2026.
• Godt placeret i Silkeborgs nordlige erhvervscentrum
• Kort afstand til motorvejstilkørsel Århus-Silkeborg-Herning
• Adgang til lagerhallen via alu ledhejseport (ca. 3 x 3,2 m.)
• Loftshøjde på ca. 4,3 m. mellem dragerne og 3,5 m. under dragerne
• Udlejer har for ejendommen en billig fastprisaftale på naturgas frem til 31/10-2026
Ca. 610 m2 velbeliggende lager- og produktionslokaler i markant synlig facadeejendom med megen stor daglig trafik.
Kvadratmeterne fordeler sig på hhv. 575 m2 lager og 35 m2 kontor/velfærd.
Godt placeret i Silkeborgs nordlige erhvervscentrum direkte ud til den trafikerede Nordre Højmarksvej og kun få hundrede meter fra fragtcentralen og motorvejstilkørsel. Særdeles gode tilkørselsforhold og parkeringsmuligheder for kunder på ejendommen.
Der er adgang til lagerhallen fra ejendommens bagside via alu ledhejseport (ca. 3 x 3,2 m.). Der er desuden stort grusbelagt parkeringsareal bag ejendommen.
Hallen er opført med fladt tag og loftshøjde på ca. 4,3 m. mellem dragerne og 3,5 m. under dragerne. Hallen er indrettet med integreret kontor, depot, samt adgang til toiletter. Endvidere er der ovenlys og opvarmning ved nyere installeret strålevarme, som er giver en behagelig varme uden træk og støvgener.
Lejer har mulighed for god eksponering ved skiltning, både på lejemålets facade samt på skiltepylon ud mod Nordre Højmarksvej, som har en års-døgntrafik på ca. 9.800 køretøjer.
Af andre lejere i ejendommen og kvarteret omkring kan nævnes Dit El-center/Lysmesteren, Bikeworld, Grauballe Bryghus, Norton Vine, Via Biler, Jyske Storkøkken, Silkeborg Blik, B-Concept, Kølegruppen, Carglass, Fragtcentralen m.fl.
Der er her mulighed for lejertilpasning og tilbygning efter lejers ønske, herunder bl.a. mulighed for indretning af yderligere kontorareal i lejemålet.
Skur umiddelbart foran lejemålet (ved p-plads) medfølger som en del af lejemålet.
Bemærk: Udlejer har for ejendommen en billig fastprisaftale på naturgas frem til 31/10-2026.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Silkeborg
