Markedsgade 2, 8643 Ans By

Udlejningsejendom med 2 rummelige lejligheder og et hyggeligt have-miljø, beliggende i pænt boligkvarter i 8643, Ans By.

Ejendommen fremstår med pudset facader, trævinduer og tag i hhv. tegl og eternit.

Boligerne er på hhv. 109 m2 (3-værelses) og 76 m2 (2-værelses), jf. BBR.

Den samlede huslejeindtægt udgør for lejlighederne hhv. 4700 kr. / mdr. og 3.900 kr. / mdr. (pt. ledig) – samlet årlig leje på 103.200 kr. eksklusive a conto forbrug.

Ejendommen har 2 carporte, én til hver lejer, og desuden en hyggelig sydvestvendt have.

Den store lejlighed har selv været anvendt som bopæl for sælger gennem en lang årrække, og byder bl.a. på et pænt og moderniseret badeværelse med gulvvarme samt stue med brændeovn. Den ene lejlighed har egen vaskemaskine og tørretumbler, mens den mindre lejlighed har egen vaskemaskine.

Fra ejendommen er der få hundrede meter til dagligvareindkøb og smuk natur ved Tange Sø.

Ans er en rolig by med knap 2.000 indbyggere beliggende natursmukt, og med nem adgang til Viborgvej. Desuden med kort afstand til Silkeborg.

Fra Ans er der offentlig transport til alle de omkringliggende større byer.

En særdeles fornuftig ejendomsinvestering – især som begynderejendom! – kontakt EDC Erhverv Torben Larsen for at høre nærmere.