Christian 8.s Vej 6A, 8600 Silkeborg

Pæne og tidssvarende lokaler i ejendom med god synlig facade og mulighed for skiltning til den trafikerede Christian D. 8’ Vej, som forbinder Silkeborg city og Silkeborg Syd.

Lejemålets arealer er fordelt på primært et stort for- samt baglokale, samt to gode kælderrum med direkte adgang fra lejemålet. Lejemålet har i flere år været butik med indgang i fortorvs niveau fra Christian 8. s Vej.

Til lejemålet tilhører én P-plads i ejendommens gård, hvorfra der er stor bagindgang til vareindlevering. Ligeledes er der separat indgang til lager i kælderen.

Lokalerne fremstår pæne og lyse med god grundbelysning i lofterne og pænt lyst laminatgulv. Der er mulighed for tidsbegrænset parkering på P-plads som er nabo til ejendommen(Lidl).

I lokalerne er installeret alarmanlæg, et stort antal spots, god grundbelysning samt aircondition i butiksdelen.

Mange anvendelsesmuligheder til enten butik, kontor, klinik, undervisning eller andet liberalt erhverv.

En yderst central beliggenhed i del af midtbyen på aktiv og trafikeret hovedfærdselsåre med ca. 13.000 køretøjer i døgnet jf. trafiktælling fra 2023(Silkeborg Kommune).

Lejemålet kan overtages straks eller efter nærmere aftale.

Overtages nymalet og indflytningsklart.