Gravensgade 16, 9000 Aalborg

Velbeliggende gågadeejendom i Gravensgade bestående af butikslejemål på 78 kvm. samt beboelseslejlighed på 139 kvm. beliggende på henholdsvis 1. og 2. sal. Ejendommen er opført i 1850. Renoveret med bla. nye trægulve, nyt køkken, nyt badeværelse og gæstetoilet i beboelseslejligheden.

Butikslejemålet er udlejet til ”Papirhuset”, som siden 1914 har været beliggende i ejendommen. Lejemålet består af butikslokale med store vinduespartier ud mod Gravensgade, mindre baglokale samt toilet og gang.

Beboelseslejligheden består af i alt 139 kvm., fordelt på 1. og 2. sal. Lejligheden indeholder på 1. sal nyt køkken fra 2007 med godt lysindfald samt med udgang via glasdør til altan/gårdhave, stor stue, spisestue, værelse samt gang med trappe til lejlighedens 2. sal. 2. sal består af soveværelse, 2 værelser, gæstetoilet samt nyere badeværelse med bla. bruseniche, vaskesøjle og halogenspot i loft. Fra lejligheden er der endvidere adgang til stort loftsrum.

Ejendommen er opført i mursten med pudsede facade samt med eternittag. Vinduerne er termoruder. Der er endvidere installeret dørtelefon i ejendommen.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Der er udarbejdet energimærkning og tilstandsrapport på ejendommen, som kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech.