Anholtvej 1, 9800 Hjørring

Velbeliggende erhvervsejendom.

I udbygget erhvervsområde i Hjørrings østlige del ligger denne fleksible erhvervsejendom på 2.132 kvm.

Ejendommen er opført i 1987 og indeholder administrationsafsnit på 400 kvm., lager-/produktionsafsnit på 1.679 kvm. samt kælder/sikringsrum på 53 kvm.
Grunden er på 8.500 kvm. og der er gode tilkørsels- og vendeforhold på ejendommen samt gode p-forhold.

Ejendommen er primært opført i betonelementer - dog er den højeste del af ejendommen opført i stål-profilplader.

I den del af lager-/produktionsejendommen, der er opført i betonelementer, er frihøjden under beton-dragerne 3,20 m. og i den resterende del er frihøjden 4,5 m.
Der er adgang til lager-/produktionsafsnittet via 3 porte, hvoraf de 2 er i forbindelser med rampeanlæg, hvor der er en stor vendeplads.

Lager-/produktionsdelen er opdelt med lager, smedeafdeling, produktion, malerkabine samt velfærds-faciliteter med bad/toiletter samt kantine. Der er rigtige gode lysforhold i hallerne via "pryamidevinduer" samt ovenlysvinduer.

I administrationsafsnittet er der ligeledes kantine, bad/toilet samt kontorer, der er placeret rundt om midten af bygningen, som er et stort åbent rum med ovenlys fra stort pyramidevindue i taget.
Lokalerne er fleksible og rummene kan relativt enkelt laves større eller mindre.

Ejendommen fremtræder overalt i pæn stand vedligeholdelsesmæssigt - og er yderst fleksibel indret-ningsmæssigt. Sidstnævnte betyder at der kan være flere brugere/lejere i ejendommen.