Vesterå 5, 9000 Aalborg

Særdeles velbeliggende og velholdt udlejningsejendom til beboelse og erhverv beliggende i centrum af Aalborg lige ved gågademiljø, cafeer, havnefronten mv.

Ejendommen er opført i 1926 og væsentligt renoveret i 2002. Ejendommen er opført i gule sten med tegltag. Udvendigt murværk mod gården er pudset. Der er portindkørsel til gården fra Kattesundet.

Ejendommen indeholder pt. 9 beboelseslejemål og 3 erhvervslejemål. Det bemærkes, at lejemålet med Kræftens Bekæmpelse oprindeligt er 2 separate lejemål beliggende Vesterå 5 st.th. og 1. sal th.

Lejemålet med Kræftens Bekæmpelse er indrettet med åbent forkontor med indgang og vinduesfacade fra Vesterå, indvendig trappe til 1. sal fra forkontoret, kontor, handicaptoilet, kopirum, stort møderum med køkken og udgang til hyggelig gårdmiljø, toiletter, kontor samt depotrum. 1. sal er indrettet med pæn fordelingsgang, kontorer i varierende størrelser, stort møderum, toilet samt køkken. Der er endvidere selvstændig adgang til 1. salen via ejendommens fortrappe.

I forbindelse med, at Kræftens Bekæmpelse opfører nyt rådgivningscenter fraflyttes lejemålet pr. 1. november 2013. Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder.

Lejemålet med Morsø er indrettet med stort butikslokale med gode udstillingsvinduer mod Vesterå, indskudt ”kontorafdeling”, toilet, gang samt baglokale. Lejer har ret til parkering i den yderste del af gården.

Erhvervslejemålet beliggende Vesterå 5, 1. tv. udlejet til klinik er indrettet med entre, møderum pænt toilet, 3 kontorer i varierende størrelser samt stort køkken (lejemålet har tidligere været benyttet som beboelseslejlighed).

Lejlighederne mod Kattesundet er nyindrettet i 2002. Lejlighederne mod Vesterå fremtræder i en god stand. Alle lejligheder i ejendommen har eget badeværelse. Der er indrettet fælles vaskeri i kælderen.

En ejendom der sjældent kommer til salg.