Solgt
Fåborgvej 7, 9220 Aalborg Øst
Solgt
Lager/Produktion
Fåborgvej 7
9220 Aalborg Øst
9220 Aalborg Øst
1.592 m²
Sagsnr.: 91200628
Velbeliggende brugerejendom – Aalborg øst.
Ejendommen er beliggende i veludbygget og attraktivt erhvervsområde i Aalborg øst med kort afstand til motorvej E45.
Den er opført i betonelementer og taget er built up tag med tagpapbeklædning. Vinduer og døre i kontorafsnittet er termovinduer i plastrammer. Ejendommen trænger udvendig til afrensning af alger.
Hele ejendommen er på 1.512 kvm. samt 80 kvm. kælder. Den er opdelt i 2 afdelinger hvor den ene er udlejet til firmaet A/S V. Sørensen, Aalborg. Dette lejemål er på i alt 576 kvm. fordelt med 117 kvm. kontor og 459 kvm. lager. Kontorafsnittet er med smårumskontorer, kantine, toilet mv. Lagerdelen er et stort regulært søjlefrit lokale med egen port adgang. Den anden afdeling har været anvendt af Vestergaards Bogtrykkeri og er på ca. 936 kvm. heraf kontor ca. 145 kvm. og lager/produktion ca.791 kvm. Kontorafsnittet er med smårumskontorer, kantine, toilet mv. Lager/produktionsdelen er et stort regulært lokale med egen portadgang.
Grunden er på 5.295 kvm. og er regulær med god plads bagved ejendommen. Foran ejendommen er grunden græsbelagt og der er 5 parkeringspladser ved indgangen til kontorafsnittet.
Desuden er der asfaltbelagt indkørsel der fører om bagved ejendommen. Her er grundarealet er ikke befæstet men belagt med grus.
En velbeliggende ejendom på regulær grund i udbygget og attraktivt erhvervsområde.
Vilkår for salget:
Stand:
Idet sælger er et konkursbo overtager køber ejendommen, således som den er og forefindes og som beset af køber, uden garanti eller ansvar af nogen art fra Knud Vestergaard, kurators samt skifterettens side. Køber kan ikke senere gøre misligholdelsesbeføjelser gældende, herunder hæve handlen, søge erstatning eller forholdsmæssigt afslag i købesummen for fejl/mangler. Køber har haft lejlighed til at gennemgå ejendommen grundigt. Ejendommens løsøre overtages, som det er og forefindes ved købsaftalens underskrivelse, idet der ved prisfastsættelsen er taget hensyn til nævnte bestemmelser. Sælger indestår ikke for at løsøret er funktionsdygtigt.
Moms:
Køber overtager evt. momsreguleringsforpligtelse udenfor købesummen ved tiltrædelse af sædvanlig erklæring overfor Skat.
Byggesager:
Ejendommen overtages uden løbende byggesager.
Forurening:
Sælger, som er et konkursbo, oplyser, at der på det overdragne ikke i opdragsgivers ejertid er etableret affaldsdepot, losseplads eller i øvrigt sket forureningen af undergrunden med kemikalier eller andre særligt forurenende stoffer, og at det overdragne opdragsgiver bekendt ikke forud herfor er forurenet som anført, samt at der opdragsgiver bekendt ikke foreligger uopfyldte krav i den anledning fra offentlige myndigheder.
Refusion:
Der foretages sædvanlig refusion, herunder refusion af saldo for deposita, forudbetalt leje, ind- og udvendig vedligeholdelseskonti m.m.
Løsøre:
Diverse medfølger uden garanti af nogen art for funktionalitet.
Overtagelse:
Efter aftale.
Ejendommen er beliggende i veludbygget og attraktivt erhvervsområde i Aalborg øst med kort afstand til motorvej E45.
Den er opført i betonelementer og taget er built up tag med tagpapbeklædning. Vinduer og døre i kontorafsnittet er termovinduer i plastrammer. Ejendommen trænger udvendig til afrensning af alger.
Hele ejendommen er på 1.512 kvm. samt 80 kvm. kælder. Den er opdelt i 2 afdelinger hvor den ene er udlejet til firmaet A/S V. Sørensen, Aalborg. Dette lejemål er på i alt 576 kvm. fordelt med 117 kvm. kontor og 459 kvm. lager. Kontorafsnittet er med smårumskontorer, kantine, toilet mv. Lagerdelen er et stort regulært søjlefrit lokale med egen port adgang. Den anden afdeling har været anvendt af Vestergaards Bogtrykkeri og er på ca. 936 kvm. heraf kontor ca. 145 kvm. og lager/produktion ca.791 kvm. Kontorafsnittet er med smårumskontorer, kantine, toilet mv. Lager/produktionsdelen er et stort regulært lokale med egen portadgang.
Grunden er på 5.295 kvm. og er regulær med god plads bagved ejendommen. Foran ejendommen er grunden græsbelagt og der er 5 parkeringspladser ved indgangen til kontorafsnittet.
Desuden er der asfaltbelagt indkørsel der fører om bagved ejendommen. Her er grundarealet er ikke befæstet men belagt med grus.
En velbeliggende ejendom på regulær grund i udbygget og attraktivt erhvervsområde.
Vilkår for salget:
Stand:
Idet sælger er et konkursbo overtager køber ejendommen, således som den er og forefindes og som beset af køber, uden garanti eller ansvar af nogen art fra Knud Vestergaard, kurators samt skifterettens side. Køber kan ikke senere gøre misligholdelsesbeføjelser gældende, herunder hæve handlen, søge erstatning eller forholdsmæssigt afslag i købesummen for fejl/mangler. Køber har haft lejlighed til at gennemgå ejendommen grundigt. Ejendommens løsøre overtages, som det er og forefindes ved købsaftalens underskrivelse, idet der ved prisfastsættelsen er taget hensyn til nævnte bestemmelser. Sælger indestår ikke for at løsøret er funktionsdygtigt.
Moms:
Køber overtager evt. momsreguleringsforpligtelse udenfor købesummen ved tiltrædelse af sædvanlig erklæring overfor Skat.
Byggesager:
Ejendommen overtages uden løbende byggesager.
Forurening:
Sælger, som er et konkursbo, oplyser, at der på det overdragne ikke i opdragsgivers ejertid er etableret affaldsdepot, losseplads eller i øvrigt sket forureningen af undergrunden med kemikalier eller andre særligt forurenende stoffer, og at det overdragne opdragsgiver bekendt ikke forud herfor er forurenet som anført, samt at der opdragsgiver bekendt ikke foreligger uopfyldte krav i den anledning fra offentlige myndigheder.
Refusion:
Der foretages sædvanlig refusion, herunder refusion af saldo for deposita, forudbetalt leje, ind- og udvendig vedligeholdelseskonti m.m.
Løsøre:
Diverse medfølger uden garanti af nogen art for funktionalitet.
Overtagelse:
Efter aftale.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
