Fælledvej 1, 9210 Aalborg SØ

Velbeliggende erhvervsejendom centralt i Gug

Ejendommen, der hidtil har været anvendt til bankfilial (Spar Nord), er beliggende på hovedstrøget i Gug, der er en attraktiv bydel i udkanten Aalborg præget af mange familieboliger. Placeringen er i bydelens center, der er præget af dagligvarebutikker og mindre detailbutikker samt boliger.

Ejendommen er opført i 2 tempi med bygning 1 i 1953 og bygning 2 i 1961, men fremstår som én samlet bygning.

Der er 7 p-pladser tilhørende ejendommen samt lille have med terrasse. Endvidere er der foran ejendommen grusbelagt areal med buske og træer.

Ejendommen er indrettet med indgangsparti i glas, stort åbent kontorareal, teknikrum og rum til pengeautomat. Trappe til den bagerste bygning, der i stueplan indeholder kontor/mødelokaler og velfærdsrum(køkken og toilet). Trappe til kælder der indeholder arkiv og depotrum. Desuden entre med adgang til stue og kælder. Fra kontor udgang til have/terrasse.

Ejendommen fremtræder indvendigt i en vel vedligeholdt stand.

• God beliggenhed i Gug, der er en attraktiv forstad til Aalborg.
• Solid og velholdt ejendom.
• Anvendelig til flere former for erhverv.
• 7 p-pladser til ejendommen.
• Kan opdeles i bolig/erhverv.