Slotsgade 4, 9000 Aalborg

Velbeliggende og synlig gågadebutik i Slotsgade. Lejemålet er i 2 etager samt adgang til hems/loftsrum på ca. 40 kvm.

I stueplan findes butikslokale på ca. 65 kvm samt lager- / kontorlokale på ca. 25 kvm. Trappe til 1. sal som pt. indeholder fotoatelier samt 2 kontorer mod Slotsgade. Endvidere køkkenniche, toiletforhold samt udgang til lille gård (5-6 kvm) med adgang til depot og teknikrum. Fra 1. salen er der adgang til hems på ca. 40 kvm som kan anvendes til opbevaring.

Ejendommen er udført med pudsede facader samt tegltag. Ejendommen fremstår i en god stand såvel indvendigt og udvendigt.

Lejemålet er bruges p.t. til Photo Care som har boet i ejendommen i ca. 5 år. Før dette var der salg af børnetøj.

Mulighed for trappeleje:

1 års leje: kr. 126.500.-
2 års leje: kr. 189.750.-
3 års leje: kr. 253.000.-

Forudsat 3 års uopsigelighed fra lejers side

Slotsgade forbinder Slotspladsen / Nyhavnsgade ved Utzon Center med Nytorv og Bredgade. Den nordlige del af Slotsgade mellem Nytorv og Nyhavnsgade er åben for biltrafik, mens den sydlige del mellem Nytorv og Bredgade fungerer som gågade. I Slotsgade kan nævnes følgende butikker Føtex, Normal, Spotsmaster outlet, Billig Billy, Huset PICO samt butikken Konkurssalg.