Bredgade 65 st., 9700 Brønderslev

Delvis afskrivningsberettiget investeringsejendom på markant placering på Bredgade i Brønderslev, fuldt udlejet til henholdsvis frisør (Bredgade 63 st.) og Brønderslev Kommune (Bredgade 65 st.). Sidstnævnte har været lejer siden 2012. Begge lejemål fremstår i overordentlig god stand og er beliggende på hjørnet af Bredgade og Dannebrogsgade. Samlet areal andrager 289 kvm.

Ejendommene er oprindeligt opført i 1900 og 1905, men er i 2009 ombygget-/renoveret. Flot gråpudset facade, kviste med zinkinddækning samt tag af røde vingetegl.

Bredgade 65 st. (ikke afskrivningsberettiget)
Adgang fra stueplan til kommunens del på 188 kvm. fra hjørnet af Dannebrogsgade og Bredgade samt personaleindgang fra bagsiden af ejendommen. Arealet fungerer primært som kontor og har store vinduespartier mod Bredgade. Desuden mindre kontorer/mødelokaler, sygeplejeklinik, toiletter og køkken.

Bredgade 63 st. (afskrivningsberettiget)
Lejemålet fremstår i pæn og præsentabel stand og er af nuværende lejer istandsat og indrettet til frisørsalon. Der er etableret vaske udsugning mens denne del generelt – som tilfældet er det med Bredgade 65 – fremstår i pæn stand. Store vinduespartier mod Bredgade og kundeparkering foran salonen. Lejemålet andrager 101 kvm.

Sælger tager gerne anden fast ejendom i bytte.

Kontakt os for yderligere oplysninger eller for tidspunkt for en fremvisning.

Brønderslev er en aktiv handelsby i vækst, der tiltrækker kunder fra stort opland. Der er ca. 12.000 indbyggere i Brønderslev by (2015 tal). Brønderslev er den tredjestørste by i Vendsyssel. Brønderslev er sammen med Dronninglund de naturlige centerbyer i hver deres del af kommunen, hvor udbuddet af både dagligvarebutikker og udvalgsvarebutikker er størst. Detailhandelsstrukturen i Brønderslev Kommune understøtter et bymønster med en variation i bysamfund af forskellig identitet og størrelse og at bymidterne og lokalcentrene tilgodeser behovet for en god forsyning af dagligvarer og udvalgsvarer.