Østerbrogade 54 st. th. , 9400 Nørresundby

Attraktiv ejendom på Østerbrogade 54 st. th. i Nørresundby udbydes til salg. Ejendommen er velbeliggende i Nørresundbys absolutte centrum, et område der er kendetegnet ved et rigt erhvervsliv som bl.a. findes på Nørresundby Torv og i gågaden.

Ejendommen andrager 183 kvm., og er velindrettet med regulært og lyst butikslokale med stor vinduesfacade ud mod Østerbrogade og med gode parkeringsforhold.

Derudover er ejendommen indrettet med lager, som kan inddrages til butikslokalet, samt tekøkken, kontor/velfærd med toilet- og omklædningsfaciliteter.

Ejendommen er nabo til dagligvarebutikken Fakta, som er beliggende i samme ejendom og dermed sikrer en stor gennemgang af potentielle kunder.

Fra ejendommen er der få minutters gang til Aalborg, som venter på den anden side af Limfjordsbroen, samt kort afstand til motorvejsnettet E45. Der er endvidere særdeles gode busforbindelser samt parkeringsmuligheder tæt på ejendommen, som er med til at sikre et i forvejen stærkt kundegrundlag.

• Central beliggenhed i Nørresundby
• Gode parkeringsforhold
• Stærkt kundegrundlag
• Afkast 6%
• Stor synlighed

Nørresundby har ca. 22.000 indbyggere, og udgør sammen med Aalborg et storbyområde på ca. 133.000 indbyggere