Gugvej 140, 9210 Aalborg SØ

Lejemålet er beliggende i erhvervsområde langs Gugvej i et ejendomskompleks med flere lejere indenfor internethandel, som fx. kikkertland.dk, de3bedste.dk og bscamping.dk. Endvidere er der fitnesscenter, autoværkssted, revisor, vinduespudservirksomhed og lager for forskellige virksomheder. Almas har domicil i naboejendommen, og af andre virksomheder på Gugvej kan nævnes Låsepartner, Dansk Signal Materiel, EFG Bondo og Mogens Daarbak.

Lejemålet er samlet ca. 180 kvm og er i dag indrettet med lager og administration, men kan ligeledes anvendes til andre erhvervsformer som f.eks. servicevirksomhed, internetvirksomhed, håndværk m.fl.

Man har ligeledes mulighed for at leje 360 kvm. I forbindelse med udlejning vil der blive isat ny port og dør. Der er særdeles fornuftige parkeringsforhold ved lejemålet, samt kort afstand til motorvejsnettet E45 og Aalborg Centrum.

Aalborg har ca. 133.000 indbyggere, og er dermed Danmarks fjerde største by og betegnes som værende Nordjyllands hovedstad.

Aalborg er under udvikling, og er ved at omdanne sig fra at være industriby til at være en videns- og uddannelsesby. Denne udvikling er godt undervejs, med ca. 20.000 studerende på Aalborg Universitet.

Man forventer ifølge den fysiske vision for Aalborg, at der i 2025 vil bo ca. 225.000 mennesker i byregionen.