Boulevarden 21, 1. tv., 9000 Aalborg

Velindrettet kontorlejemål på 108 kvm i Aalborg C. udbydes til leje.

Lejemålet er beliggende på Boulevarden, som er karakteriseret ved mange forbipasserende, et rigt cafémiljø og butiksliv, samt livlig trafik.

Lejemålet er indrettet med entré og fordelingsgang, hvorfra der er adgang til tekøkken og toiletfacilitet, 3 gode kontorer samt rummeligt mødelokale. Endvidere bagtrappe, hvorfra der er adgang til gårdmiljø.

Lejemålet har tidligere været anvendt til advokatkontor, men kan ligeledes anvendes til detail, servicevirksomhed, undervisningsformål mv.

Nærmeste naboer til ejendommen er Helmuth Bar & Kitchen, Café Spiret m.fl.

Ejendommen er beliggende yderst centralt i Aalborg, med kort afstand til midtbyen og gågadenettet, Aalborg Banegård og Kennedy Arkaden – hvor der er særdeles gode forbindelser til den offentlige transport, samt motorvejsnettet E45.

Aalborg har samlet mere end 110.495 indbyggere (2015) i byområdet, hvilket er en stigning på næsten 2.000 personer i forhold til 2014. Byen er Danmarks fjerde største, og betegnes som Nordjyllands hovedstad.

Aalborg har igennem længere tid gennemgået en udvikling fra industriby til videns- og uddannelsesby. Denne transformation er godt undervejs med næsten 20.000 studerende på Aalborg Universitet.

Man forventer ifølge den fysiske vision for Aalborg for 2025, at der vil bo ca. 225.000 mennesker i byregionen i år 2025.

- Velindrettet lejemål
- Central beliggenhed
- Flere anvendelsesmuligheder
- Mange forbipasserende