Boulevarden 7 ST TH, 9000 Aalborg

Særdeles velbeliggende lejemål med store udstillingsvinduer på Boulevarden udlejes. Lejemålet ligger centralt og tæt på byens gågader og caféliv.

Lejemålet er på i alt 158 kvm, og består af 102 kvm salgsareal med niveaufri adgang samt 56 kvm depot, personalefaciliteter samt lager. Lokalerne er pænt istandsatte. Der er god loftshøjde i lejemålet.

Lejemålet har hidtil været anvendt til café og take-away, med ca. 37 siddepladser, og kan tillige anvendes til andre formål, bl.a. detail, klinik m.v.

Der er mulighed for udeservering langs lejemålets 9 meter brede facade.

Kundegrundlaget sikres ved lejemålets centrale placering på Boulevarden, som er karakteriseret ved et rigt butiks- og caféliv i gadeplan, med klinikker, kontorer og boliger på 1. sal.
Boulevarden forbinder endvidere midtbyen og gågadenettet med J.F. Kennedys Plads og Aalborg Banegård. Af samme årsag er der mange forbipasserende på alle tider af døgnet.

- Velindrettet lejemål
- Central beliggenhed
- Mange anvendelsesmuligheder
- Stor synlighed

Aalborg har samlet mere end 110.495 indbyggere (2015) i byområdet, hvilket er en stigning på næsten 2.000 personer i forhold til 2014. Byen er Danmarks fjerde største, og betegnes som Nordjyllands hovedstad.

Aalborg har igennem længere tid gennemgået en udvikling fra industriby til videns- og uddannelsesby. Denne transformation er godt undervejs med næsten 20.000 studerende på Aalborg Universitet.
Man forventer ifølge den fysiske vision for Aalborg for 2025, at der vil bo ca. 225.000 mennesker i byregionen i år 2025.