Jernbanegade 9A & 9B, 9800 Hjørring

Ejendommen fremstår i facader i en grå nuance mod gade og mod gård. Taget er et sadeltag belagt med eternitplader. Vinduer mod Jernbanegade er trærammer mens det mod gården primært er rammer af plast.

Ejendommen indeholder 6 boliglejemål fordelt på 1. og 2. sal samt i sidebygningens stue og 1. sal (9b). Det samlede udlejede boligareal andrager 535 kvm. Lejlighederne er størrelsesmæssigt fra 62 kvm – 119 kvm. Samtlige af dem er med køkken og badværelser i tidsvarende materialer. Den ene 2. salslejlighed har adgang til egen tagterrasse.

Ejendommen indeholder desuden 2 mindre erhvervslejemål. Begge er med store vinduespartier til gadens mange forbipasserende. Anvendelsen er kiosk henholdsvis salg af sandwich m.m.

Der er kælder under den primære del af ejendommen og i sidebygningen er der en delvis uudnyttet 1. sal, som i dag ikke er lejebærende. Arealet kan anvendes til lager eller lignende.

Ejendommen er forsynet med fjernvarme.

Der er port med indkørsel til stor asfalteret areal, udlagt til parkering for ejendommens lejere.

Der er ikke mulighed for at overtage selskabet, hvori ejendommen er beliggende.

Alt i alt en rigtig fornuftig investeringsejendom i Hjørrings centrum til under kr. 6.700 pr. kvm og til startafkast på 6% for investor.

Kontakt os for yderligere oplysninger og/eller for aftale om en fremvisning.

Jernbanegade har med det nye Vendsyssel Teateroplevelseshus med åbning ultimo 2016 fået et løft. Der planlægges desuden nye tiltag for 2017, der ligeledes indbefatter Jernbanegade i en positiv retning- og udvikling.

Hjørring er den største by i Vendsyssel med ca. 25.500 indbyggere (2016) og har gennem flere år oplevet en pæn befolkningstilvækst.