Skovvej 3, 9400 Nørresundby

Ejendommen er velbeliggende på Skovvej i det helt centrale Nørresundby og består af en grund på 248 kvm med 2 saneringsmodne bygninger på samlet 125 kvm jf. BBR. Bygningerne på grunden vil pr. overtagelsen være til disposition for køber og overtages som de er og forefindes, som selve ejendommen i sin helhed.

Ejendommen reguleres i dag af kommuneplanramme 2.1.B2 der blandt andet giver mulighed for etagebyggeri i op til 3½ etage. Området er i forvejen kendetegnet ved flere etage-/boligbyggerier.

Det bemærkes at der på ejendommen har været autoværksted samt at matriklen i henhold til attest fra Region Nordjylland pt. er registreret som værende ’uafklaret’.

Det bemærkes, at prisen på ejendommen er ansat ud fra en betragtning om at køber efter overdragelsen selv forestår en eventuel dialog med Aalborg Kommune om mulighed for lokalplan og udvikling af ejendommen i det hele taget.

Kontakt os for yderligere oplysninger og/eller for aftale om en fremvisning.

Nørresundby er en selvstændig by med ca. 22.000 indbyggere beliggende i tilknytning til Aalborg, og sammen udgør Aalborg og Nørresundby et storbyområde, der samlet set har ca. 132.500 indbyggere.