Vesterbro 46 ST TH, 9000 Aalborg

Butiksejerlejligheden er beliggende midt på Vesterbro i Aalborg, der dagligt passeres af ca. 25.000 biler.

Lokalerne er indrettet med vindfang med indgang til salgsareal, 2 kontorer/behandlerrum, mindre lokale til opbevaring/depot samt toilet. I kælderen er et større lokale til opbevaring.

De store vinduespartier ud mod Vesterbro sikrer et rigtig godt lysindfald i lejemålet forreste del. Hele lejemålet er renoveret med flotte gulve og nedsænkede lofter med indbyggede spots.

Området er præget af et aktivt handelsliv, tæt på byens gågadenet og med naboer som San Giovanni, Høgh Møbler, Jysk Rejsebureau m.fl.

Ifølge gældende lokalplan må anvendelsen i området bl.a. være butikker, klinikker, kontorer, service, kulturelle formål og undervisning.

Ejendommen er beliggende lige overfor ”Gåsepigen” og tæt på stor parkeringsplads.

Ejerlejligheden kan også lejes – forhør nærmere.

- God, synlig placering
- Fleksibel indretning
- Gode parkeringsmuligheder
- Mange anvendelsesmuligheder

Aalborg har samlet mere end 112.000 (2016) indbyggere i byområdet, hvilket er en stigning på næsten 2.000 personer i forhold til 2015. Byen er Danmarks fjerde største, og betegnes som Nordjyllands hovedstad.

Aalborg har igennem længere tid været under transformation fra industriby til videns- og uddannelsesby. Denne transformation er godt undervejs med ca. 20.000 studerende på Aalborg Universitet. Man forventer ifølge den fysiske vision for Aalborg for 2025, at der vil bo ca. 225.000 mennesker i byregionen i år 2025