Jernbanegade 20A-B, 9800 Hjørring

Ejendommen har hjemhørende i Jernbanegade, ikke mange skridt fra det nyopførte Vendsyssel Teater og byens banegård, busforbindelse og Metropol shoppingcenter. Generelt pågår en positiv udvikling af denne del af Hjørring, der betegnes som Vendsyssels ’hovedstad’.

I alt omfatter ejendommen et for- og et baghus. I selve hovedbygningen er der i stueetagen en mangeårig erhvervslejer. Anvendelsen er pizzeria. På 1. og 2. sal er der beboelse. Lejemålene er med adgang fra opgang i ejendommens port. Baghuset omfatter 1 beboelseslejemål. Foruden erhvervslejemålet på 74 kvm, er lejlighederne størrelsesmæssigt på 50 – 84 kvm.

Ejendommens tag er en mazardkonstruktion, belagt med eternitplader på forhuset og tagpap på side-/bagbygningen. Ejendommens facade mod gaden er i røde sten, hvor den nederste del fremstår hvidmalet, hvilket også gør sig gældende ved sidebygning. Baghuset er med tag af røde teglsten og med gulmalet facade. Vinduer er termoruder, isat trærammer.

Gården er befæstet med fliser og selve grunden giver ikke ejer/udlejer anledning til det store vedligehold og opsyn. Beboelseslejemålene fremstår i fornuftig stand uden at være nyistandsatte. Der vurderes at være en pæn lejereserve.

Ejendommen er forsynet med fjernvarme og er energimærket med karateren, fordelt på henholdsvis ”G” og ”D”.

Hjørring er den største by i Vendsyssel med ca. 25.500 indbyggere og har gennem flere år oplevet en pæn befolkningstilvækst.

- God fordeling mellem bolig og erhverv
- Centralt i Hjørring
- Mulighed for optimering af lejen