Søndergade 69A+C, 9900 Frederikshavn

Ejendommen er fuldt udlejet og omfatter i alt 7 beboelseslejemål. Ejendommen fremstår velholdt og er med gulmalede facader og sadeltag dækket med røde tegl med 3 zinkinddækkede kviste mod Søndergade samt 2 mod gården. Det på ejendommen værende baghus fremstår i samme stil mens der på grunden desuden er udhus, som pt. ikke er lejebærende. En del heraf medhører under lejemålet på baghuset. I og med at der er et mindre erhvervslejemål på ejendommen, er den ikke omfattet af reglerne om tilbudspligt. På grunden er desuden garage på 24 kvm.

Da ejendommen er bindingspligtig til GI, for så vidt angår udvendigt vedligehold, kan ny ejer med fordel istandsætte efter BRL § 5 stk. 2 (kræver energimærke D) og derved hæve lejen betydeligt, idet den pt. kun udgør kr. 572 pr. kvm.

Generelt fremstår lejemålene i fornuftig stand og er størrelsesmæssigt på 61 – 72 kvm.

Ifølge gældende lokalplan, er der for ny ejer mulighed for opførelse af garageanlæg med vejret fra den bagvedliggende Stenstrupsgade. Grunden tæller et areal på i alt 1.246 kvm. og fremstår dels belagt med fliser, samt med flot anlagt have til disposition for lejerne.

Ejendommen er opvarmet med fjernvarme (med undtagelse af 69A/baghuset, der opvarmes medoliefyr og brændeovn). Selve hovedejendommen er energimærket med karakteren ”E”.

Frederikshavn er Vendsyssels næststørste by med 23.402 indbyggere. Byen er hovedby i Frederikshavns Kommune og er beliggende i Region Nordjylland. Frederikshavn har gode færgeforbindelser til Sverige og Norge, hvilket er med til at skabe et stærkt handelsliv i byen.

Frederikshavn er Vendsyssels næststørste by med 23.402 indbyggere. Byen er hovedby i Frederikshavns Kommune og er beliggende i Region Nordjylland. Frederikshavn har gode færgeforbindelser til Sverige og Norge, hvilket er med til at skabe et stærkt handelsliv i byen.

- Udviklingspotentiale
- God størrelse lejemål
- Ingen erhverv
- Præsentabel ejendom