Vesterbro 91 / Urbansgade 22, 1. sal, 9000 Aalborg

Nærværende lejemål er beliggende på 1. sal i markant ejendom ved den ikoniske ”Cimbrertyren” på Vesterbro/Urbansgade, umiddelbart overfor et af byens primære handelsstrøg Bispensgade.

Vesterbro er kendetegnet ved et rigt detailliv, liberale erhverv, kontorer og klinikker, og fungerer som en af Aalborgs primære trafikale nerver.

Lejemålet, der er på 195 kvm, entréres fra nydelig opgang med elevator. Lejemålet kan opdeles i 2 lejemål på hhv. 93 og 102 kvm.

Lejemålet er velindrettet med entré og fordelingsgang hvorfra der er adgang til 6 gode kontorer, te-køkken samt 2 toiletter - begge med brus.

Lejemålet fremstår generelt lyst og præsentabelt, med vinduer mod Vesterbro/Urbansgade i hele lejemålets bredde. Der vil inden overtagelse blive nymalet samt lægges ny gulvbelægning, således lejemålet fremstår tidssvarende.

I kælderen forefindes praktisk depotrum til opbevaring på 24 kvm. I baggården er der tillige mulighed for medleje af parkeringsplads.

Lejemålet har senest været udlejet til Nordjysk Revision til kontorformål, men kan ligeledes anvendes til klinik.

- Velindrettet lejemål
- Beliggende i markant ejendom
- Momsfrit
- Flere anvendelsesmuligheder
- Elevator

Aalborg har samlet mere end 112.195 indbyggere (2017) i byområdet, hvilket er en stigning på næsten 2.000 personer i forhold til 2015. Byen er Danmarks fjerde største, og betegnes som Nordjyllands hovedstad.

Aalborg har igennem længere tid været under en transformation fra industriby til videns- og uddannelsesby. Denne transformation er godt undervejs med næsten 20.000 studerende på Aalborg Universitet.

Man forventer ifølge den fysiske vision for Aalborg for 2025, at der vil bo ca. 225.000 mennesker i byregionen i år 2025.