Udlejet
Nibevej 22B, 9200 Aalborg SV
Udlejet
Detail
Nibevej 22B
9200 Aalborg SV
9200 Aalborg SV
170 m²
Sagsnr.: 91202953
Nærværende lejemål er beliggende på synlig placering med gode eksponeringsmuligheder mod Nibevej – en af hovedindkørslerne til Aalborg Storcenter, som dagligt passeres af ca. 8.000 trafikanter.
Foruden Aalborg Storcenter kan nævnes naboer som Restaurant Bones, Eventyrsport, Golf Experten, KiDS Coolshop m.fl.
Lejemålet, der er på 170 kvm, er i stueplan velindrettet med 85 kvm flot og regulært butikslokale med en lofthøjde på 6,5 meter med flot trappe til lejemålets 1. sal, som ligeledes er på 85 kvm - velindrettet med regulært salgsområde, te-køkken, toiletfacilitet.
Lejemålet fremstår særdeles præsentabelt og tidssvarende med store facadevinduer mod Nibevej, som sikrer et fantastisk lysindfald samt gode udstillingsmuligheder i hele lejemålets bredde.
Der er særdeles gode parkeringsforhold ved ejendommen, som deles med ejendommens øvrige lejere.
-Højloftet butikslokale i City Syd
-Gode eksponeringsmuligheder
-Stærkt kundegrundlag
-Gode parkeringsforhold
Hele området har gennemgået en rivende udvikling og er det absolut største handelområde i hele Region Nordjylland med bl.a. Bilka, Aalborg Storcenter med 75 specialbutikker som årligt besøges af 7 millioner handlende, Shoppen med Elgiganten samt Nordisk Films nye biograf, IKEA, Bauhaus, Harald Nyborg, Fitness DK samt ca. 80 andre små og mellemstore butikker.
Fra Aalborg Kommunes side er det visionen, at der skal ske en fortsat udvikling af Aalborg City Syd i samspil med Aalborg Midtby til skabelse af et fælles trækplaster for Region Nordjylland.
Foruden Aalborg Storcenter kan nævnes naboer som Restaurant Bones, Eventyrsport, Golf Experten, KiDS Coolshop m.fl.
Lejemålet, der er på 170 kvm, er i stueplan velindrettet med 85 kvm flot og regulært butikslokale med en lofthøjde på 6,5 meter med flot trappe til lejemålets 1. sal, som ligeledes er på 85 kvm - velindrettet med regulært salgsområde, te-køkken, toiletfacilitet.
Lejemålet fremstår særdeles præsentabelt og tidssvarende med store facadevinduer mod Nibevej, som sikrer et fantastisk lysindfald samt gode udstillingsmuligheder i hele lejemålets bredde.
Der er særdeles gode parkeringsforhold ved ejendommen, som deles med ejendommens øvrige lejere.
-Højloftet butikslokale i City Syd
-Gode eksponeringsmuligheder
-Stærkt kundegrundlag
-Gode parkeringsforhold
Hele området har gennemgået en rivende udvikling og er det absolut største handelområde i hele Region Nordjylland med bl.a. Bilka, Aalborg Storcenter med 75 specialbutikker som årligt besøges af 7 millioner handlende, Shoppen med Elgiganten samt Nordisk Films nye biograf, IKEA, Bauhaus, Harald Nyborg, Fitness DK samt ca. 80 andre små og mellemstore butikker.
Fra Aalborg Kommunes side er det visionen, at der skal ske en fortsat udvikling af Aalborg City Syd i samspil med Aalborg Midtby til skabelse af et fælles trækplaster for Region Nordjylland.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
