Danmarksgade 88A, 9000 Aalborg

Spændende lejemål med flere anvendelsesmuligheder i Aalborg C.

Lejemålet er beliggende i Danmarksgade - et område der er karakteriseret ved et højt aktivitetsniveau alle ugens dage, med naboer som Bdr. Sørensen Møbler, Restaurant Bones og dagligvarebutikken Netto.

Aalborg midtby er generelt karakteriseret ved et stærkt mix af butikker, kulturelle tilbud, undervisningsinstitutioner og rekreative områder, der tilsammen sikrer et stærkt kundegrundlag.

Lejemålet er på ca. 350 kvm fordelt på 2 bygninger beliggende i hyggeligt baggårdsmiljø.

Bygning 1 er velindrettet med regulært butikslokale samt 1. sal velegnet til f.eks. opbevaring.

Bygning 2 er indrettet med 2 lokaler i åben forbindelse, hvor der over den ene halvdel er praktiks opbevaringsloft.
Der er ikke adgang til vand eller toiletfacilitet.

Lejemålet har senest været anvendt til møbeludsalg, men vil ligeledes kunne anvendes til mindre værksted (f.eks. cykel- eller snedkerværksted), kunstgalleri/-atelier, eller anden detailformål.

Tæt på lejemålet forefindes gode offentlige parkeringsmuligheder ved f.eks. Ågade Torv. Fra lejeålet er der ligeledes kun få minutters gang til den offentlige transport, som bl.a. forefindes ved Kennedy Arkaden eller Aalborg Banegård.

Aalborg har samlet mere end 112.195 indbyggere (2017) i byområdet, hvilket er en stigning på næsten 2.000 personer i forhold til 2015. Byen er Danmarks fjerde største, og betegnes som Nordjyllands hovedstad.

Aalborg har igennem længere tid været under en transformation fra industriby til videns- og uddannelsesby. Denne transformation er godt undervejs med næsten 20.000 studerende på Aalborg Universitet.

Man forventer ifølge den fysiske vision for Aalborg for 2025, at der vil bo ca. 225.000 mennesker i byregionen i år 2025.