Vestergade 63 ST TV, 9400 Nørresundby

Ejendommen er beliggende på hjørnet af Vestergade og Spiesgade, på en særdels synlig placering med god eksponeringsværdi, med ca. 11.000 passerende biler dagligt. Eksponeringsværdien gør huslejen særdeles attraktiv.

Lejemålet fremstår total nyrenoveret med butikslokale på 30 kvm i stueetagen med gulvvarme og godt lysindfald fra vinduespartierne. Herudover nedgang til underetagen på 34 kvm fordelt på køkken, lager/kontor samt toilet.

Ejendommen er beliggende 700 meter fra Limfjordsbroen og tæt på Nørresundby Citycenter, Nørresundby Torv samt gågaden. Der er endvidere gode parkeringsforhold i området.

I forbindelse med udlejningen aftales gulvbelægning lejer og udlejer imellem.

Der er mulighed for at medleje parkeringspladser i gården, hvorfra der også er indgang til lejemålets underetage.

Lejemålet er momsfrit og er således velegnet til eksempelvis klinikformål, men også butik og liberalt erhverv.

-Momsfrit lejemål
-Total nyrenoveret
-Mange anvendelsesmuligheder
-Attraktiv beliggende

Nørresundby er en selvstændig by med ca. 22.000 indbyggere beliggende i tilknytning til Aalborg, og sammen udgør Aalborg og Nørresundby et storbyområde, der samlet set har ca. 136.000 indbyggere.