Vandmanden 10H, 9200 Aalborg SV

Lejemålet er på i alt 178 kvm fordelt på 100 kvm kontor og 78 kvm lager. Kontordelen entreres via fælles indgangsparti med IT-virksomheden Itectra. Øvrig lejer i ejendommen er Lindebjerg, som er leverandør af el-cykler og el-scootere. Selve kontordelen er velindrettet med 2 kontorer, der evt. kan sammenlægges, køkken med spiseplads og toilet.

Der er direkte adgang fra kontor til lagerdelen, der er isoleret og opvarmet. Udefra tilgås lagerdelen via dør, der evt. kan udvides til dobbeltdør.

Lejemålet fremstår særdeles præsentabelt og tidssvarende.

Lejer afholder 1/3 af driftsudgifter til alarm, udvendig renholdelse, herunder viceværtsservice, snerydning, græsslåning, havearbejde og vinduespudsning. Årlig udgifter er anslået til ca. kr. 8.900. Lejemålet forbrug af el, vand og varme udgør 26% af ejendommens samlede forbrug.

Til lejemålet hører 3 parkeringspladser.

-Velbeliggende i City Syd
-God fordeling mellem kontor og lager
-Parkering lige ved døren
-Ejendom i høj kvalitet

Hele området har gennemgået en rivende udvikling og er det absolut største handelområde i hele Region Nordjylland med bl.a. Bilka, Aalborg Storcenter med 75 specialbutikker, Shoppen med Elgiganten og den nye biograf. IKEA, stort Bauhaus, Harald Nyborg, Fitness DK samt ca. 80 andre små og mellemstore butikker.

Fra Aalborg Kommunes side er det visionen, at der skal ske en fortsat udvikling af Aalborg City Syd i samspil med Aalborg Midtby til skabelse af en fælles trækplaster for Region Nordjylland.