Kongensgade 3A-3B, 7700 Thisted

Ejendommens i alt 11 beboelseslejemål er fordelt på de 2 opgange, Kongensgade 3A og 3B. Der er tale om noget nær en sokkelgrund hvorfor viceværtsudgiften på ejendommen er yderst begrænset. Den nuværende gennemsnitlige leje er på kr. 718/kvm inklusiv vand.

Ejendommens samlede areal til beboelse andrager idag 580 kvm, hvor til kommer vakant areal i stuen for så vidt angår opgang 3B. Her til kommer uudnyttet tagrum hvor rette køber måske etablere hems eller lignende til de øverste lejemål, placeret på ejendommens 3. sal.

Da Thisted kommune ikke er omfattet af Boligreguleringslovens regler om omkostningsbestemt husleje, fastsættes lejen for nærværende ejendom efter ”Det lejedes værdi”. Endvidere er der med virkning fra 1. juli 2015 er ordningen med konto for forbedringer i Lejelovens §63a, således at ejere af ejendomme, der før denne dato var omfattet af ordningen, ikke længere skal afsætte et årligt beløb pr. kvm bruttoetageareal og binde dette beløb i GI.

Ejendommen er ombygget i 1975 og fremstår i dag med pæn facade af røde teglsten, tagbelægning af ældre cementsten og med vinduer og døre af plast. I 2015 er tagrender og nedløbsrør for ca. kr. 58.000,-.

Samtlige 11 boliger har adgang til eget depotrum og til fælles vaskeri. Begge dele i ejendommens kælder. 1 af boligerne er i dag uden eget bad, men har adgang til fælles baderum, ligeledes i ejendommens kælderetage. Boligerne er alle fordelt på henholdsvis 2 étværelses- og 9 toværelseslejligheder.

Ejendommen er ikke forsynet med særskilte målere på koldt og varmt vand, hvilket køber skal acceptere. En handel vil være omfattet af tilbudspligt, idet det dog ikke vurderes at være sandsynligt, at lejerne i ejendommen ønsker at etablere en andelsboligforening.

Kontakt os yderligere oplysninger og/eller om tidspunkt for fremvisning.