Poul Paghs Gade 6A, st. th., 9000 Aalborg

- Attraktiv beliggenhed
- Stueplan med egen indgang
- Tæt ved Limjorden og midtbyen
- Evt. omdannelse til bolig

Erhvervsejerlejlighed med en særdeles attraktiv beliggenhed i Aalborg Vestby. Ejerlejligheden har i en lang årrække været anvendt til tandlægeklinik og overtages i tom stand.

Lejligheden har egen indgang til receptions- og venteområde og adgang til 4 separate behandlerrum. Mindre køkkenfacilitet samt nyere toilet. Endvidere depotrum, hvor der er installeret elevatorteknik til ejendommens fælles elevator. Fra receptionsområdet er der via lem i gulvet adgang til kælder på ca. 62 kvm som kan anvendes til depot/arkiv.

Gulve er udført med trægulve og akustik lofter med indbygget belysning samt 4 stk. indbygget aircondition.

Ejerlejligheden er beliggende i mindre, men velfungerende ejerforening med i alt 4 ejerlejligheder, hvoraf 3 bruges erhvervsmæssigt og 2. salen indrettet til stor beboelseslejlighed. Til ejerforeningen hører 6 parkeringspladser som deles mellem de 4 ejerlejligheder.

Aalborg har samlet mere end 113.417 indbyggere (2017) i byområdet, hvilket er en stigning på ca. 1.500 personer i forhold til forrige år. Byen er Danmarks fjerde største, og betegnes som Nordjyllands hovedstad.

Aalborg har igennem længere tid været under en transformation fra industriby til videns- og uddannelsesby. Denne transformation er godt undervejs med næsten 20.000 studerende på Aalborg Universitet. Man forventer ifølge den fysiske vision for Aalborg for 2025, at der vil bo ca. 225.000 mennesker i byregionen i år 2025.