K. Christensens Vej 2M, 9200 Aalborg SV

- Nyindrettet kontor- og lagerlejemål
- Stor tagterrasse
- God fordeling mellem lager og kontor
- Tæt ved motorvej og det overordnede vejnet

Lejemålet er beliggende på toppen af Skalborg Bakke med indkørsel fra Hobrovej, der forbinder City Syd med Aalborg Centrum. Der er kort afstand til motorvejstilkørsel og lejemålet ligger optimalt i forhold til det overordnede vejnet. Lejemålet er beliggende i flerbrugerejendom som er under ombygning til flotte og funktionelle lejemål.

Lejemålet er i alt ca. 525 kvm fordelt på 135 kvm kontor og 390 kvm lager. Kontordelen er indrettet med reception/forkontor, 2 toiletter og teknikrum i stueetagen, mens der på 1. sal forefindes storrumskontor, kantine/møderum samt udgang til egen tagterrasse.

Størstedelen af lagerdelen fremstår med en lofthøjde på ca. 4 m og indrettet med nye troldtektlofter og nyspartlet gulvbelægning. Ca. 50 kvm er med en loftshøjde på ca. 2,75 m og kan evt. bruges til showroom/pakkerum. Der er naturligvis portindkørsel til lageret ligesom showroomet og lageret kan tilgås direkte fra kontoret. Ejendommen opvarmes via fjernvarme.

I området lige omkring ejendommen findes 2 dagligvarebutikker, bilforhandlere samt stor tæppeforretning. Herudover flere specialforretninger og mindre industri.

Ejendommen forventes klar til indflytning primo marts 2018.

Forhør nærmere om dette spændende lejemål som prismæssigt kan konkurrere med lejemål ældre bygningsmasse.