Gørtlervej 3, 9000 Aalborg

Ejendommen er beliggende i Håndværkerkvarteret, der med sin centrale placering nær Aalborg centrum og kort afstand til E45, er en attraktiv placering for mange håndværks-/ lager/ og engrosvirksomheder.

Ejendommen har et grundareal på 1.080 kvm. Bygningen udgør 478 kvm og er opført med facade i stålplader og eternittag.

Bygningen er indrettet med lager/værksted der har adgang via en 3 meter bred og 2,2 meter høj port, 2 lagerrum, kontorafsnit med 5 kontorer i varierende størrelser, arkivrum, tekøkken samt 2 toiletter, heraf det ene med bad.

Grunden der er indhegnet giver gode muligheder for opmagasinering, samt yderligere bebyggelsesmuligheder.

Bebyggelsesprocenter for området er 50%.

Der er pt. drøftelser om omdannelse af området, da den centrale placering kan være attraktiv for anden anvendelse.

Det bemærkes, at der er tale om korttidslejemål der udløber pr. 31/8-2018.

• Attraktiv placering i Håndværkerkvarteret
• 1.080 kvm stor grund
• Nær Aalborg Centrum og motorvej E45
• Værksted/lager med kontorafsnit på i alt 478 kvm