Holbergsgade 24 ST 2, 9000 Aalborg

Nærværende erhvervsejerlejlighed er beliggende på hjørnet af Reberbansgade og Holbergsgade i det centrale Aalborg.
Området er særligt kendt for dets gode kundeflow med mange specialbutikker som f.eks. Fru Ronne og ROMeriet tillige med adskillige take-away caféer, undervisningsinstitutioner samt Aalborg Sygehus Nord.
Erhvervsejerlejligheden har optimal synlighed med flot facade og med store udstillingsvinduer af mahogni i hele ejendommens bredde. Erhvervsejerlejligheden andrager 53 kvm hvoraf 42 kvm er i stueplan - velindrettet med regulær service-/salgsområde, mellemgang med mulighed for etablering af vaskesøjle tillige med adgang til toiletfacilitet samt te-køkken med direkte udgang til hyggeligt baggårdsmiljø.
Endvidere 11 kvm kælder til div. opbevaringsformål.
Erhvervsejerlejligheden har været anvendt til frisørsalon siden 2002, og blev i samme forbindelse gennemgribende renoveret med bl.a. vinduer, nedsænkede gipslofte, gulve, udsugningsanlæg mv. og fremstår generelt i særdeles præsentabel- og velvedligeholdt stand. Vil ligeledes kunne anvendes til anden servicevirksomhed, liberalt erhverv eller detailformål.Erhvervsejerlejligheden er beliggende i den markante ejendom ”Holbergshus” opført i røde sten og med tag fra 2006.

Udgiften til ejerforeningen udgør pr. år:
Fællesudgifter : 7.140,00
Fælleslån: 3.075,72

Aalborg har samlet mere end 113.417 indbyggere (2018) i byområdet, hvilket er en stigning på ca. 1.500 personer i forhold til forrige år. Byen er Danmarks fjerde største, og betegnes som Nordjyllands hovedstad. Aalborg har igennem længere tid været under en transformation fra industriby til videns- og uddannelsesby. Denne transformation er godt undervejs med næsten 20.000 studerende på Aalborg Universitet. Man forventer ifølge den fysiske vision for Aalborg for 2025, at der vil bo ca. 225.000 mennesker i byregionen i år 2025.