Solgt
Skovvej 29, 9400 Nørresundby
Solgt
Boligudlejningsejendom
Skovvej 29
9400 Nørresundby
9400 Nørresundby
405 m²
Sagsnr.: 91203528
UNDER SALG..
Salget af ejendommen sker i forbindelse med opløsning af ’Andelsboligforeningen Skovvej 29’, med mulighed for andelshaverne for efterfølgende at fortsætte som lejere i ejendommen på en standard boliglejekontrakt, der kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech. Af vilkår kan nævnes blandt andet regulering af lejen med stigningen i NPI og deposita svarende til 3 mdrs. leje.
Ejendommen er en traditionel udlejningsejendom i 3 etager med tilhørende kælder. I umiddelbar nærhed af ejendommen finder man Føtex, Rema1000, Victors Madhus og Lindholm Strandpark.
Facaden mod Skovvej er af røde mursten og mod gårdsiden af gule mursten. Taget er en sadeltagkonstruktion,
belagt med eternit. Fra tagetagens kviste er der fjordkig langs Spiesgade. I gårdsiden er der ligeledes isat kviste. Fra port i ejendommens venstre side er der adgang til hyggeligt, lukket gårdmiljø, delvist belagt med fliser og græs.
Der foreligger byggeteknisk rapport, udarbejdet af Marcussen A/S, der kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech. Tilsvarende gør sig gældende hvad angår badeværelse i lejligheden 1. th., idet der her er behov for genopretning inden genudlejning. Overslag her på foreligger.
Lejlighederne er størrelsesmæssigt fra 54 til 78 kvm. og er i alle tilfælde forsynet med eget bad og toilet. Generelt fremtræder de fleste af lejlighederne pæne og lyse mens køkkener og badeværelsernes stand varierer fra lejlighed til lejlighed. Adgang til velholdt og præsentabel opgang fra Skovvej.
Baghuset har senest været anvendt til fælles vaskeri og opbevaringsrum for andelshaverne.Da arealet i forvejen er isoleret og opvarmet, samt forsynet med bad og toilet, vil der for køber eventuelt være mulighed for at konvertere arealet til beboelse. Der er gode parkeringsmuligheder nær ejendommen og gratis parkering på selve Skovvej.Kælderen er indrettet med depotrum og der vil på sigt være plads til fælles vaskeri, såfremt at ny ejer vælger at anvende bagbygningen til andet formål end nuværende, som ’fælleshus’.
Salget af ejendommen sker i forbindelse med opløsning af ’Andelsboligforeningen Skovvej 29’, med mulighed for andelshaverne for efterfølgende at fortsætte som lejere i ejendommen på en standard boliglejekontrakt, der kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech. Af vilkår kan nævnes blandt andet regulering af lejen med stigningen i NPI og deposita svarende til 3 mdrs. leje.
Ejendommen er en traditionel udlejningsejendom i 3 etager med tilhørende kælder. I umiddelbar nærhed af ejendommen finder man Føtex, Rema1000, Victors Madhus og Lindholm Strandpark.
Facaden mod Skovvej er af røde mursten og mod gårdsiden af gule mursten. Taget er en sadeltagkonstruktion,
belagt med eternit. Fra tagetagens kviste er der fjordkig langs Spiesgade. I gårdsiden er der ligeledes isat kviste. Fra port i ejendommens venstre side er der adgang til hyggeligt, lukket gårdmiljø, delvist belagt med fliser og græs.
Der foreligger byggeteknisk rapport, udarbejdet af Marcussen A/S, der kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech. Tilsvarende gør sig gældende hvad angår badeværelse i lejligheden 1. th., idet der her er behov for genopretning inden genudlejning. Overslag her på foreligger.
Lejlighederne er størrelsesmæssigt fra 54 til 78 kvm. og er i alle tilfælde forsynet med eget bad og toilet. Generelt fremtræder de fleste af lejlighederne pæne og lyse mens køkkener og badeværelsernes stand varierer fra lejlighed til lejlighed. Adgang til velholdt og præsentabel opgang fra Skovvej.
Baghuset har senest været anvendt til fælles vaskeri og opbevaringsrum for andelshaverne.Da arealet i forvejen er isoleret og opvarmet, samt forsynet med bad og toilet, vil der for køber eventuelt være mulighed for at konvertere arealet til beboelse. Der er gode parkeringsmuligheder nær ejendommen og gratis parkering på selve Skovvej.Kælderen er indrettet med depotrum og der vil på sigt være plads til fælles vaskeri, såfremt at ny ejer vælger at anvende bagbygningen til andet formål end nuværende, som ’fælleshus’.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
