Sct Olai Plads 1, 9800 Hjørring

Attraktiv investeringsejendom i Hjørring med særdeles gode muligheder for at optimere ejendommens afkast, samt evt. yderligere bebyggelse på grunden.

Ejendommen er beliggende på Sct. Olai Plads lige ved indgangen til gågaden og byens største parkeringsplads.

Ejendommen består af 12 boliglejemål beliggende på 2., 3. og 4 sal fordelt med 6 stk. på 66 kvm, 3 stk. på 70 kvm og 3 stk. 96 kvm. Lejlighederne er alle med ældre køkken og badeværelser.

De 5 erhvervslejemål består af 2 erhvervslejemål med direkte adgang til gågaden samt 3 lejemål der har adgang fra ejendommens store glas-indgangsparti.

Ejendommen har stort parkeringsdæk i 2 plan med ca. 50 parkeringspladser hvor der ligeledes er cykelskur samt viceværtrum. Fra parkeringsdækket er der adgang for varetilgang til restaurantens køkken.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Der er på ejendommen stort beløb indestående på §18 & §18b-kontoen:
- Indestående på §18 kontoen pr. 31.12.2017 kr. 1.990.635,-
- Indestående på §18b kontoen pr. 31.12.2017 kr. 4.509.745,-

Hjørring er den største by i Vendsyssel med 25.994 indbyggere (2018) og har gennem flere år oplevet en pæn befolkningstilvækst. Byen er præget af flere større offentlige og private investeringer og senest er der opført flere nye boligejendomme, nyt teater, nyt fodboldbold-stadion samt 2 nye idrætshaller. Senest har Biltema meldt deres ankomst til byen med et nyt 7.000 kvm stort varehus på Frederikshavnsvej.

Hjørring er centralt beliggende i Vendsyssel og fungere som oplandsby for store dele af især det vestlige og centrale Vendsyssel. Hjørring er kendt for et rigt kultur og handelsliv.