Fjordgade 23 ST, 9000 Aalborg

Lejemålet er beliggende i Fjordgade, og genbo til Friis Shoppingcenter som indeholder et bredt mix af detailbutikker, stormagasinet Magasin, Fitness World samt Cab Inn hotel.

Fjordgade er bindeled fra Nytorv til havnefronten med bl.a. Utzon Centeret som er beliggende meget tæt ved nærværende lejemål. Lejemålet har en god facade med 3 vinduespartier, som er synlige fra Nyhavnsgade, sikrer et godt og naturligt lysindfald samt gode udstillingsmuligheder.

Lejemålet er p.t. indrettet til klinikformål med venteområde samt flere gode behandlerrum, toilet med bruseniche samt køkken. Endvidere godt mødelokale samt arkivrum. Der er mulighed for at nedlægge skillevægge i lejemålet således der åbnes op til åbent kontormiljø.

Der er mulighed for momsfritagelse efter nærmere aftale med udlejer.

Aalborg midtby er karakteriseret ved et stærkt mix af butikker, kulturelle tilbud, undervisningsinstitutioner og rekreative områder, der tilsammen sikrer et stærkt kundegrundlag – uanset anvendelsen.

Der er ligeledes mange nyopførte ejerlejligheder og ungdomsboliger i området, som tilsammen med den i forvejen eksisterende boligmasse, sikrer en diversificeret demografi i nærområdet.

Der er kun få minutters gang til Aalborgs absolutte centrum, hvor der forefindes gode forbindelser til den offentlige transport.

-God synlighed
-Central beliggenhed
-Flere anvendelsesmuligheder
-Mulighed for momsfritagelse

Aalborg har samlet mere end 114.194 indbyggere (2018) Byen er Danmarks fjerdestørste og
betegnes som værende Nordjyllands hovedstad.