Indkildevej 12H, 9210 Aalborg SØ

Lokalerne er beliggende lige ved det nye trafikknudepunkt hvor E45 og Egnsplansvejen mødes, og giver således optimal adgang til motorvejsnettet samt kort afstand til Aalborg C.

Lejemålet, der er på ca. 300 kvm, indeholder 100 kvm kontor- og velfærdsfaciliteter samt 200 kvm lager. Der er i dette lejemål etableret ca. 30 kvm lager/kontor på det indskudt dæk. Der er mulighed for varetil-/afgang via aluhejseport i lagerafsnittet.

Stueetagen er indrettet med fordelingsgang, toilet, kantine samt lager med direkte adgang til toilet og bade-/omklædningsfaciliteter. Fra stueetagen er der adgang via flot lys trætrappe til 1. sal, der indeholder storrumskontor med udgang repos med stort mødelokale samt lager med direkte adgang via ståltrappe til lagerområdet i stueplan.

Der er mulighed for parkering direkte udenfor lejemålet.

Ejendommens udenomsarealer er befæstet med asfalt.

Lejemålet fremstår særdeles præsentabelt, og er istandsat i moderne materialer, ligesom lejemålet overtages nymalet.

Lejemålet er velegnet til adskillige former for handels-, håndværker- og servicevirksomheder samt evt. showroom.

Der er mulighed for, efter nærmere aftale med udlejer, at etablere yderligere dæk i hele lejemålets længde.

Aalborg har samlet mere end 114.194 indbyggere (2018) Byen er Danmarks fjerdestørste og betegnes som værende Nordjyllands hovedstad.

Aalborg har igennem længere tid været under en transformation fra industriby til videns- og uddannelsesby. Denne transformation er godt undervejs med næsten 20.000 studerende på Aalborg Universitet. Man forventer ifølge den fysiske vision for Aalborg for 2025, at der vil bo ca. 225.000 mennesker i byregionen i år 2025.