Nejstdalen 2, 9850 Hirtshals

Med synlig placering i rundkørsel ved indfaldsvejen til Hirtshals, i et udbygget boligområde med blandet etageboliger og villaer, ligger ejendommen Nejstdalen 2, Hirtshals.

Ejendommen, der udgør et areal på 1.011 kvm samt overdækket areal på 20 kvm, er udlejet til Fakta på en lejekontrakt med uopsigelighed fra lejers side til den 1.11-2024 + 6 måneder.

Ejendommen er opført med facade i gule mursten, built-up tag med nyere tagpap og alutagrender. Grundarealet udgør et areal på 4.473 kvm og udenomsarealerne er hovedsageligt belagt med asfalt og udnyttet til ca. 50 parkeringsplaser samt gode tilkørselsforhold ved varelevering.

Butikken er traditionelt indrettet som dagligvareforretning med lyse klinkegulve og hvide lofter med fast grundbelysning.

• Særdeles stærk lejer – Fakta
• Uopsigelig lejekontrakt til den 1.11-2024 + 6 måneder
• Attraktivt afkast på 8,34%
• Velbeliggende til befærdet indfaldsvej

Hirtshals har ca. 6.000 indbyggere og er kendetegnet ved hvert år at tiltrække et stort antal turister til spændende attraktioner. Her kan blandt andet nævnes Nordsøen Oceanarium, Hirtshals Museum, Hirtshals Fyr og Bunkermuseet Batteri 10.
Hirtshals færgehavn, der hver dag byder et stort antal nordmænd velkommen til byen, er med til at give liv og handel i byen året rundt.
Hirtshals Erhvervshavn vækster for 10. år i træk, hvor der 2018 var det største antal lastbiler og trailere over havnen nogensinde.