Aalborgvej 31, 9492 Blokhus

Ejendommens velkendte ydre, med de præsentable indgangspartier af markante søjler, er tegnet af arkitekt Claus Bonderup. Oprindeligt er ejendommen opført i 1961, men senere ombygget og renoveret i 1998. Der er god synlighed mod Aalborgvej, der er hovedvejen til/fra Blokhus, via Hune.

Facaderne af mursten fremstår hvidmalede. Vinduerne er termoruder isat trærammer. Taget et klassisk sadeltag, belagt med skifereternit. Indvendigt fremstår ejendommen som en tidsvarende kontorejendom, i overordentlig god stand. Lejer har den indvendige vedligeholdelse og den udvendige renholdelse. Med andre ord en noget nær passiv investering for investor.

I alt er der 268 kvm. inkl. kælder på 99 kvm. Sol og Strand Feriehusudlejning A/S betaler i dag kr. 761 kr. pr. kvm. hvor
udhus på 61 kvm. ikke er indregnet. Udlejer kan til enhver tid kræve lejen reguleret iht. ELL § 13, til markedsleje.
Lejen stiger i forvejen én gang årligt, med stigningen i Nettoprisindekset.

Grunden er udlagt til parkering, og generelt fremstår ejendommen præsentabel, og vil egne sig godt til andre
virksomheder, såfremt at den over tid ikke skal benyttes til feriehusudlejning.

Ejendommen er forsynet med naturgas, som lejer (som tilfældet også er det med el) afregner direkte til forsyningsselskabet. Vand opkræves via ejer.

Der vil være mulighed for en selskabshandel. Udkast til opgørelse af pris på anparter kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech.

En spændende investeringsmulighed, med tilsvarende attraktiv beliggenhed i Blokhus.